Magazyn na wynajem Węgrzce Wielkie - 6300,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia nowoczesna hala klasy A zlokalizowana w  miejscowości Węgrzce Wielkie w sąsiedztwie Krakowa, w pobliżu autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S7. Atrakcyjne położenie parku zapewnia sprawne połączenie zarówno z  południem, jak i innymi regionami Polski.

Odległości:
Centrum Krakowa - 15 km,
Stacja Kolejowa Kraków Główny - 14,7 km,
Lotnisko Kraków-Balice - 24,5 km.

Parametry techniczne:
- do wynajęcia moduł magazynowy 6300 m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni w zależności od Państwa potrzeb oraz dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta. Planowana wielkość budynku to 13 000 m2.
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7t/m2,
– wjazd z poziomu ,,0" + doki,
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa NFPA 13, klapy dymowe,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/m2,
- oświetlenie LED z systemem DALI,
- system BMS,
– hala ogrzewana (pompy ciepła),
– parking przed halą,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m,
- certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

Czynsz efektywny: około 4,70 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe: około 8,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Termin oddania inwestycji: 10 miesięcy od popisania umowy najmu.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from tenants.

A modern Class A warehouse for rent is located in Węgrzce Wielkie, near Krakow, near the A4 motorway and the S7 expressway, offering excellent conditions for warehousing and distribution operations. The parks attractive location provides efficient connections to both the south and other regions of Poland.

Distances:
Krakow City Center - 15 km,
Krakow Main Railway Station - 14.7 km,
Krakow-Balice Airport - 24.5 km.

Technical parameters:
- 6,300 m² warehouse unit for rent. Possibility to rent a larger or smaller space depending on your needs, and to adapt the office and staff areas upon request. The planned building size is 13,000 m².
– concrete/steel structure,
– dust-free concrete floor, without expansion joints, load-bearing capacity 7t/m2,
– entrance from level "0" + docks,
– height at the lowest point 10m,
– NFPA 13 fire sprinkler system, smoke vents,
– fire resistance above 4000MJ/m2,
– LED lighting with DALI system,
- BMS system,
– heated hall (heat pumps),
– parking in front of the hall,
– secured/monitored yard,
– column grid 12m x 22.5m,
- BREEAM certified at an Excellent level.

Effective rent: approx. EUR 4.70/m2 depending on the lease length and module size.
Rental price for office and social space: approx. EUR 12.50 EUR/m2.
Service fees approximately PLN 8.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.

Completion date: 10 months from the signing of the lease agreement.

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)