Magazyn na wynajem Warszawa, Włochy - 3835,1m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 2.895 m2 z powierzchnią serwisową wydzieloną z magazynu 536 m2 (razem magazyn 3.431,18) wraz z powierzchnią biurową 373 m2 oraz powierzchnią socjalną 31 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy. Lokalizacja: Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi,  9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina. Komunikacja: Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD Salomea) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego (200 m), w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska. Opis nieruchomości: Park biznesowy, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy przy ul Działkowej, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park został wybudowany według najwyższych standardów. Magazyn o powierzchni 2.895,18 m2 + obecnie powierzchnia serwisowa wydzielona z magazynu 536 m2, razem magazyn o powierzchni  - 3 431,18 m2, wraz z powierzchnią socjalną (31,09 m2) oraz biurową 373 m2 - rzut w galerii, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego. Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie. Powierzchnia dostępna od września 2024 r.!!! Szczegółowe dane: Moduł magazynowy - 2.895,18 m2 + powierzchnia serwisowa 536 m2, razem 3 431,18 m2. - Wysokość składowania netto: 10 m. - Posadzka bezpyłowa 50kN/m2 (5T/m2) - 5 x dok hydrauliczny - 5 x brama z poziomu "0" - Instalacja p.poż. - Świetliki dachowe Moduł biurowy - 373 m2 + social 31,09 m2, razem 403,92 m2. - Nowoczesne powierzchnie. - Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujnikami dymu. - Klimatyzowane pomieszczenia. - Otwierane okna. - Całodobowa ochrona, monitoring. - Doskonały dostęp do światła dziennego zapewniający komfortowe warunki pracy. Dodatkowe informacje: Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 6,20 Euro - 6,30 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 12 Euro - 14 Euro netto /m2 Opłata za miejsce parkingowe: 27,50 Euro netto miesięcznie Bazowy czynsz miesięcznie (bez wliczonych wszelkich zwolnień z opłat oraz zniżek !!!!): Biuro: 4.847,04 Euro netto - 5.250,96 Euro netto  Magazyn: 20.587,08 Euro netto -  21.959,60 Euro netto W nagłówku oferty podany został maksymalny czynsz bazowy !!! (podlega on negocjacji oraz wszelkim zachętom w postaci wakacji czynszowych oraz kontrybucji gotówkowych)  (Cena w ofercie została uśredniona za biuro oraz magazyn!!!) Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 960201
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter