Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, ul. Wał Miedzeszyński - 410,0m²

Powierzchnia magazynowo–produkcyjna do produkcji kosmetyków Hala magazynowo–produkcyjna o łącznej powierzchni użytkowej ok. ___ m² została przygotowana zgodnie z wymaganiami dla zakładów wytwarzających kosmetyki. Obiekt podzielony jest funkcjonalnie na strefy, co zapewnia zachowanie ciągłości procesu technologicznego oraz spełnienie wymagań sanitarno–higienicznych. 1. Część produkcyjna: Wyodrębnione pomieszczenia do przygotowywania mas kosmetycznych, konfekcjonowania oraz pakowania wyrobów. Posadzki łatwo zmywalne, nienasiąkliwe i odporne na środki chemiczne. Ściany i sufity wykończone gładkimi, zmywalnymi powierzchniami. Odpowiednia wentylacja mechaniczna z filtracją powietrza. Instalacja wodna dostarczająca wodę demineralizowaną/oczyszczoną.2. Część magazynowa: Magazyn surowców z wydzielonymi strefami dla substancji wymagających specjalnych warunków przechowywania. Magazyn opakowań oraz materiałów pomocniczych. Magazyn wyrobów gotowych z kontrolowaną temperaturą i wilgotnością. Regały i system oznakowania umożliwiające zachowanie zasady FIFO/FEFO.3. Zaplecze socjalne i techniczne: Szatnie, sanitariaty i pomieszczenia socjalne dla pracowników, spełniające wymogi BHP. Wydzielona strefa dla kontroli jakości i laboratorium. Pomieszczenia do mycia i dezynfekcji sprzętu produkcyjnego. 4. Zabezpieczenia i standardy: Obiekt spełnia wymogi GMP (Good Manufacturing Practice) oraz przepisy prawa kosmetycznego. System monitoringu i kontroli dostępu. Instalacja elektryczna i oświetlenie przystosowane do pracy produkcyjnej. Budynek: Nowy budynek o funkcji biurowo - magazynowej, zlokalizowany przy Wale Miedzeszyńskim. Powierzchnia całkowita ok.2000 m2 rozłożona jest na trzech kondygnacjach - parter, piętro I i II. Na każdej kondygnacji wydzielono zaplecze socjalne. Wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m, wytrzymałość stropów 850 kg/m Komunikację pionową obsługują dwie windy – osobowa i towarowa (wjeżdża wózek widłowy) oraz klatka schodowa. Winda towarowa o nośności 2800 kg. Budynek ma konstrukcję słupową, co umożliwia dowolne kształtowanie przestrzeni wewnątrz. Teren wokół budynku jest zadbany, utwardzony (parking + objazd), ogrodzony, monitorowany i oświetlony.Budynek bardzo dobrze wyposażony - serwerownia, wentylacja mechaniczna, okablowanie strukturalne, światłowód, dostęp do pomieszczeń na karty magnetyczne, alarm, telewizja przemysłowa. Na dachu budynku zaaranżowano ogród. Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni. W odległości 800 m od budynku, planowany jest zjazd z autostrady S8. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description: For rent warehouse and production space of 410 m2 Warehouse space, divided and prepared for confectionery or light production activities. Fully prepared, among other things, for the production of cosmetics. Space divided into: production halllaboratoryofficesocial roomlocker roomstoilets with shower3 separate roomsPartments and sterile laboratory behind the lock. Height of 3.5 m Space is served by 2 elevators (passenger and freight with a capacity of 3.8 tons) . Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu. Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 1 Koszty eksploat. magazyn : 18,00 PLN Standard Wysokość składowania : 350,00 m Posadzka : Bezpyłowa Rampy rozładunkowe : Nie Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 2014 Powierzchnia całkowita : 1 000 mkw. Powierzchnia magazynowa : 780 mkw. Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniamagazynowa-wynajem-warszawa-wawer-4802-PMW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 4802/PMW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tadeusz Wójcicki
Nr licencji zawodowej: 1