Magazyn na wynajem Warszawa, Wawer, Goździków

Avenue Estate prezentuje funkcjonalny kompleks magazynowo-biurowy do wynajęcia - kompletna infrastruktura dla biznesu ATUTY - Obiekt gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. - Możliwość adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy po wcześniejszym uzgodnieniu. NIERUCHOMOŚĆ Specyfikacja techniczna obiektu: Rok budowy: 2013 Powierzchnia całkowita: 456 m² (372 m² magazyn + 84 m² biura) Konstrukcja: dwukondygnacyjny budynek wolnostojący System przeciwpożarowy: pełna instalacja zgodna z normami Infrastruktura telekomunikacyjna: światłowód ROZKŁAD Segment magazynowy (parter): Moduł 1: 144 m² Moduł 2: 228 m² Wysokość magazynów: 6 m System składowania: regały wysokiego składowania Dostęp: 2 niezależne bramy wjazdowe (wymiary: 4m x 4m), dodatkowe wejście przez klatkę schodową Nawierzchnia podjazdów: beton ryflowany mrozoodporny Segment biurowy (piętro): Powierzchnia całkowita: 134 m² (w tym 84 m² biur + 50 m² zaplecza) Podział funkcjonalny: Biuro 1: 19 m² Biuro 2: 11 m² Biuro 3: 10,2 m² Biuro 4: 43,8 m² Zaplecze socjalne: 50 m² (w tym: Szatnia z łazienką: 8 m² Toaleta: 3 m² Pokój socjalny: 6 m² Ciągi komunikacyjne: 33 m²) Infrastruktura dodatkowa: System klimatyzacji: pomieszczenia biurowe Instalacje: elektryczna 3-fazowa, teletechniczna, gazowa, wod-kan Sterowanie temperaturą: indywidualna regulacja w każdej strefie Parking: 27 miejsc (17 przy magazynie + 10 przy biurach) Nawierzchnie: Warunki najmu: Czynsz najmu: 18 700 zł + VAT/mc Magazyn: 12 900 zł + VAT (372 m²) Biura: 5 800 zł + VAT (134 m²) Koszty eksploatacyjne: 3 500 zł + VAT/mc (zaliczka) Media: rozliczenie według liczników LOKALIZACJA Atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy Wawer, w pobliżu ul. Marsa i kluczowych arterii komunikacyjnych, zapewniająca szybki dojazd do centrum oraz wyjazd z miasta. INFORMACJE DODATKOWE  - Place manewrowe: płyta betonowa ażurowa EKO - Chodniki: kostka betonowa Avenue Estate zaprasza do szczegółowej prezentacji obiektu z możliwością przygotowania dokumentacji technicznej.