Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer - 537,0m²

Nowoczesny magazyn z częścią biurową do wynajęcia – doskonała lokalizacja! 📍 Lokalizacja: zaledwie 500 m od obwodnicy – szybki dostęp dla pracowników, klientów i transportu TIR. 🏢 Powierzchnia biurowa: 168 m² wysoki standard wykończeniagotowe pokoje biurowe + część socjalna (kuchnia, łazienki)idealne warunki do pracy zespołowej📦 Powierzchnia magazynowa: 369 m² magazyn na poziomie 0 z 2 dużymi bramami wjazdowymimożliwość podziału na 2 niezależne częścidopuszczalna lekka produkcjadogodny dojazd i plac manewrowy dla TIR-ów 💰 Koszt wynajmu: 23 865 zł netto / miesiąc koszty eksploatacyjne: 18 zł/m² netto (obejmują m.in. wodę, ścieki, ogrzewanie, odśnieżanie, ochronę i monitoring, utrzymanie czystości części wspólnych)🚗 Dostępne miejsca parkingowe – dodatkowo płatne ✅ Gotowy obiekt dla firm szukających wygodnej przestrzeni do pracy i magazynowania w jednym miejscu. ✅ Świetna lokalizacja i komfortowe warunki. ✅ Elastyczne możliwości aranżacji biura i podziału magazynu. Budynek: Nowy budynek o funkcji biurowo - magazynowej, zlokalizowany przy Wale Miedzeszyńskim. Powierzchnia całkowita ok.2000 m2 rozłożona jest na trzech kondygnacjach - parter, piętro I i II. Na każdej kondygnacji wydzielono zaplecze socjalne. Wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m, wytrzymałość stropów 850 kg/m Komunikację pionową obsługują dwie windy – osobowa i towarowa (wjeżdża wózek widłowy) oraz klatka schodowa. Winda towarowa o nośności 2800 kg. Budynek ma konstrukcję słupową, co umożliwia dowolne kształtowanie przestrzeni wewnątrz. Teren wokół budynku jest zadbany, utwardzony (parking + objazd), ogrodzony, monitorowany i oświetlony.Budynek bardzo dobrze wyposażony - serwerownia, wentylacja mechaniczna, okablowanie strukturalne, światłowód, dostęp do pomieszczeń na karty magnetyczne, alarm, telewizja przemysłowa. Na dachu budynku zaaranżowano ogród. Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni. W odległości 800 m od budynku, planowany jest zjazd z autostrady S8. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description: Office space with a size of 168 m2 Storage space with a size of 369 m2 Total rental cost of 23865 zl net To the cost, you need to add operating costs of 18 zl per m2 net The operating costs include: watersewageheatingsnow removalmaintenance of common areassecurity and monitoringParking spaces available for an additional fee Excellent location about 500 m from the ring road Building finished to a very good standard Light production allowed in the warehouse part. Possibility of access for TIR. Warehouse on level 0 has 2 large warehouse gates. Possibility to divide the warehouse part into 2 independent parts. Office part on the 1st floor divided into rooms, open space and social part (kitchen, bathrooms) . Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu. Informacje o budynku Rok budowy : 2014 Powierzchnia magazynowa : 369 mkw. Powierzchnia biurowa : 168,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Nie Standard Wysokość składowania : 350,00 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : brak Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak Media Prąd : Tak Siła : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska Kanalizacja : Szambo - szczelne Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-wynajem-warszawa-wawer-2130-OMW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 2130/OMW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tadeusz Wójcicki
Nr licencji zawodowej: 1