Nowoczesny magazyn 1860 m² z biurem, ELASTYCZNE moduły Warszawa, Targówek, Targówek - 1860,0m²

City Point Targówek to nowoczesny park logistyczny i magazynowo-biurowy, usytuowany w strategicznej części Warszawy na Targówku. Kompleks o powierzchni sięgającej 100 000 m łączy elastyczne moduły magazynowe z infrastrukturą biurową oraz certyfikacją LEED.

Zaledwie 67 km od centrum Warszawy, z doskonałym dostępem do tras S8 i drogi krajowej nr 8, stanowi idealną lokalizację dla firm z branży e-commerce, logistyki miejskiej i lekkiej produkcji.

Magazyny o wysokości 10 m, nośności 67 T/m, wyposażone w tryskacze i klapy dymowe, zapewniają nowoczesne standardy operacyjne. Dostępne są elastyczne moduły już od 500 m.

Obiekt wyróżnia się nowoczesnym designem oraz funkcjonalnością posiada dwa niezależne wjazdy, monitoring, ochronę, a budynki biurowe i magazynowe wyposażono w zaplecze socjalne. Projekt wspiera zrównoważoną logistykę miejską i cieszy się rosnącym zainteresowaniem w lipcu 2025 r. wynajęto aż 10 000 m w nowej hali, której oddanie zaplanowano na trzeci kwartał 2026 r.

Dostępna powierzchnia:

Magazyn - 1 860 m2,

Biuro - 187 m2.

Czynsz:

Magazyn - 7,25 EUR/m2

Biuro - 13,5 EUR/m2

Opłaty eksploatacyjne - 11,40 PLN/m2

Media wg zużycia

Standard techniczny:

Wysokość składowania: ok. 10 m;

Nośność posadzki: 67 t/m;

Siatka słupów: ok. 24 12 m / 25 35 m (zależnie od hali);

Doki rozładunkowe: z hydraulicznymi podnośnikami i uszczelnieniami bramowymi;

Brama z poziomu 0 w każdym module;

Oświetlenie LED w standardzie;

Instalacja tryskaczowa (ESFR) + klapy dymowe;

System ochrony ppoż. zgodny z normami europejskimi;

Możliwość aranżacji biura i zaplecza socjalnego według potrzeb najemcy;

Certyfikacja środowiskowa LEED (m.in. budynek C2);

Całodobowa ochrona i monitoring CCTV;

Dwa niezależne wjazdy na teren parku (ul. Zabraniecka i ul. Utrata);

Parkingi i place manewrowe dla TIR oraz samochodów osobowych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości