Magazyn na wynajem Warszawa, Mokotów, ul. Marynarska

OPIS LOKALIZACJI: Budynek znajduje się przy ul. Marynarskiej 14 na warszawskim Mokotowie (Służewcu Przemysłowym), w niedalekiej odległości od centrum miasta, gdzie otoczenie tworzą głównie nieruchomości biurowe i mieszkaniowe. W bezpośrednim sąsiedztwie droga ekspresowa S79, stacja kolejowa Warszawa Służewiec oraz pętla tramwajowa PKP Służewiec, co ułatwia komunikację z innymi dzielnicami miasta. OPIS NIERUCHOMOŚCI: W budynku do wynajęcia ustawne przestrzenie magazynowe. Do powierzchni magazynowych dostęp za pomocą wygodnej rampy. Dla wyższych kondygnacji dedykowane trzy windy towarowe, które umożliwiają sprawny rozładunek samochodów dostawczych oraz ciężarowych z naczepą, a także swobodne przetransportowanie towarów. Ochrona fizyczna pełniąca służbę 24 godziny 7 dni w tygodniu oraz monitoring, zapewniają całodobowy bezpieczny dostęp do wynajmowanych powierzchni. Na terenie nieruchomości dostępne są miejsca parkingowe (dodatkowo płatne). Lista aktualnie dostępnych powierzchni magazynowych, stan na grudzień 2025: 1. 369 m2 - 3 piętro - opłaty 36zł/m2 + VAT (do negocjacji) 2. 273,5 m2 – 2 piętro – opłaty 36 zł/m2 + VAT 3. miejsca parkingowe - opłata 170 zł/miejsce + VAT 4. pomieszczenie biurowe 12m2 - 4 piętro - opłata 750zł + VAT (w przypadku prowadzenia biura dodatkowo 75zł/miesiąc za media) Najemca jest zobowiązany do wpłaty kaucji oraz posiadania ubezpieczenia OC w zakresie prowadzonej działalności. Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. W ogłoszeniu podane są kwoty netto, należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami (VAT) oraz rozliczenie kosztów energii elektrycznej.