Magazyn na wynajem Warszawa, marynarska 14 - 190,0m²

Winda towarowa, Parking, Możliwość podziału - DOSTĘPNE RÓŻNE POWIERZCHNIE Budynek znajduje się przy ul. Marynarskiej 14 na warszawskim Mokotowie (Służewcu Przemysłowym), w niedalekiej odległości od centrum miasta, gdzie otoczenie tworzą głównie nieruchomości biurowe i mieszkaniowe. W bezpośrednim sąsiedztwie droga ekspresowa S79, stacja kolejowa Warszawa Służewiec oraz pętla tramwajowa PKP Służewiec, co ułatwia komunikację z innymi dzielnicami miasta. OPIS NIERUCHOMOŚCI: W budynku do wynajęcia ustawne przestrzenie magazynowe. Do powierzchni magazynowych dostęp za pomocą wygodnej rampy. Dla wyższych kondygnacji dedykowane trzy windy towarowe, które umożliwiają sprawny rozładunek samochodów dostawczych oraz ciężarowych z naczepą, a także swobodne przetransportowanie towarów. Ochrona fizyczna pełniąca służbę 24/7 oraz monitoring zapewniają całodobowy bezpieczny dostęp do wynajmowanych powierzchni. Na terenie nieruchomości dostępne są miejsca parkingowe (dodatkowo płatne). Lista aktualnie dostępnych powierzchni magazynowych, stan na listopad 2026: 1. 458 m2 - I piętro - opłaty 31,15 zł/m2 + VAT (do negocjacji) – powierzchnia z możliwością podziału na mniejsze lokale : 190 m2 - I piętro - opłaty 36,15 zł/m2 + VAT 268 m2 - I piętro - opłaty 31,15 zł/m2 + VAT 2. 260 m2 - II piętro - opłaty 31,15 zł/m2 + VAT (do negocjacji) - powierzchnia z możliwością podziału na 2 mniejsze lokale: 90 m2 - II piętro - opłaty 36,15 zł/m2 + VAT 170 m2 - II piętro - opłaty 36,15 zł/m2 + VAT 3. 60 m2 - IV piętro - opłaty 36,15 zł/m2 + VAT (do negocjacji) 4. Miejsca parkingowe – 170 PLN + VAT za szt., w przypadku ilości większej niż 3 możliwa negocjacja ceny Najemca jest zobowiązany do wpłaty kaucji oraz posiadania ubezpieczenia OC w zakresie prowadzonej działalności. Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.