Magazyn na wynajem Warszawa, Bielany, Kazimierza Wóycickiego

Do wynajęcia: powierzchnia magazynowo-produkcyjna o pow.4925 m2 nw hali magazynowej na warszawskich Bielanach, w okolicach ul.Kazimierza Wóycickiego. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------ BEZ PROWIZJI ------------------- Dostępność od 1 września 2025 r. Powierzchnia magazynowo-produkcyjna z przeznaczeniem na magazynowanie, logistykę, konfekcjonowanię, lekką produkcję. Ogrzewanie - nawiewne, zasilane gazem Posadzka betonowa bezpyłowa 5T/m2 Obciążenie ogniowe (w standardzie) 4 000 MJ/mkw. Rozstaw słupów 12x24m (nawy boczne) i 12x30m (nawa środkowa). Wysokość do konstrukcji dachu 10 m 3 suwnice sterowane radiowo o udźwigu 2 x 3t; 4t. 2 bramy wjazdowe o wymiarach 5m x 5m. Doki hydrauliczne. Oświetlenie hal LED Instalacja tryskaczowa zgodnie z NFPA 13. W obrębie nieruchomości media, umożliwiające instalacje o znacznym poborze prądu do 20 MVA i gazu ziemnego do 1000 Nm3/h. Obiekt oferuje wygodne place manewrowe. Powierzchnia magazynowa doświetlona , okna w elewacji w strefie przeładunkowej. W hali zastosowano energooszczędne oświetlenie LED. Na powierzchni magazynu zostały wydzielone pomieszczenia biurowo-socjalne o pow. 48,60 m2. Dach obiektu przystosowany do zamontowania instalacji fotowoltaicznej o mocy do 1 MWp. W ramach projektu, planowane instalacje stacji ładowania pojazdów elektrycznych EV oraz systemów sterylizacji powietrza (Sterylis BASIC-3500HS) w pomieszczeniach socjalnych Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz za magazyn: 4,80 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 11 PLN/m2, -Koszty zużycia energii elektrycznej , gazu, wody i ścieków (liczniki), Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %). Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do budynku przynależy parking naziemny. Ilość miejsc do sutalenia. Abonament miesięczny za miejsce postojowe: 20 EUR netto. Ilość miejsc parkingowych dla samochodów osobowych do uzgodnienia Istnieje również możliwość bezpłatnego parkowania przy ulicy. Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu bez opłat dodatkowych (brutto) Całodobowa ochrona. Centralna portiernia. Monitoring części wspólnych. Lokalizacja w północnej części Warszawy umożliwia łatwy dostęp do dróg wylotowych i ekspresowych. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy. Transport do centrum miasta nie powinien zająć więcej niż 25 minut jazdy samochodem. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości