Magazyn na wynajem Warszawa, Bielany, Kazimierza Wóycickiego

Do wynajęcia: powierzchnia magazynowo-produkcyjna o pow.2255 m2 na warszawskich Bielanach, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Powierzchnia magazynowo-produkcyjna (2203 m2) z powierzchnią biurowo-usługową (52m2) z przeznaczeniem na magazynowanie, logistykę, konfekcjonowanię, lekką produkcję. Konstrukcja hali: żelbetowe prefabrykowane słupy, sprężane dźwigary i belki dachowe Ogrzewanie - nawiewne, zasilane gazem Posadzka betonowa bezpyłowa 5T/m2 Obciążenie ogniowe (w standardzie) 4 000 MJ/mkw. Hala o konstrukcji stalowej o rozstawie słupów 12m x 24 m. Wysokość do konstrukcji dachu 10 m 3 suwnice sterowane radiowo o udźwigu 2 x 2,5 t; 6,3 t; 10 t, 2 bramy wjazdowe o wymiarach 5m x 5m. Doki hydrauliczne. Oświetlenie hal LED Instalacja tryskaczowa zgodnie z NFPA 13 W obrębie nieruchomości media, umożliwiające instalacje o znacznym poborze prądu do 20 MVA i gazu ziemnego do 1000 Nm3/h. Obiekt oferuje wygodne place manewrowe. Powierzchnia magazynowa doświetlona , okna w elewacji w strefie przeładunkowej. W hali zastosowano energooszczędne oświetlenie LED. Na powierzchni magazynu zostały wydzielone pomieszczenia biurowo-socjalne o pow. 48,60 m2. Dach obiektu przystosowany do zamontowania instalacji fotowoltaicznej o mocy do 1 MWp. W ramach projektu, planowane instalacje stacji ładowania pojazdów elektrycznych EV oraz systemów sterylizacji powietrza (Sterylis BASIC-3500HS) w pomieszczeniach socjalnych Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz za magazyn: 4,9 EUR/m2, -czynsz za powierzchnię biurowo-socjalną: 10 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 11 PLN/m2, -Koszty zużycia energii elektrycznej , gazu, wody i ścieków (liczniki), Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do budynku przynależy parking naziemny. Ilość miejsc do ustalniea. Abonament miesięczny za miejsce postojowe: 25 EUR netto. Ilość miejsc parkingowych dla samochodów osobowych do uzgodnienia. Istnieje również możliwość bezpłatnego parkowania przy ulicy. Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu bez opłat dodatkowych (brutto), Całodobowa ochrona. Centralna portiernia. Monitoring części wspólnych. Lokalizacja w północnej części Warszawy umożliwia łatwy dostęp do dróg wylotowych i ekspresowych. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy. Transport do centrum miasta nie powinien zająć więcej niż 25 minut jazdy samochodem. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości