Magazyn na wynajem Warszawa, Bielany - 2508,0m²

Do wynajmu powierzchnia magazynowa na warszawskich Bielanach. Oferujemy do wynajęcia moduł magazynowy o powierzchni ok.2508, m2 w hali poprodukcyjnej z II połowy lat 70-tych. Trzy bramy, jedna z poziomu zero z możliwością wjazdu do magazynu, druga z rampy, trzecia od strony wewnętrznego ciągu komunikacyjnego w hali. Przy magazynie rampa betonowa pod samochody ciężarowe i zestawy z naczepą. W magazynie funkcjonuje suwnica o udźwigu 3,2T. Możliwość powiększenia powierzchni do ok. 840m2. Toalety w części wspólnej. Powierzchnia ogrzewana, widna, prąd z możliwością również 380V. Podłoga niepylna, składowanie do 8,5 metra. Teren ogrodzony, monitorowany, ochraniany, duża ilość miejsc parkingowych w tym dla samochodów TIR. Dogodny dojazd komunikacją miejską, przy budynku przystanek autobusowy, w niedalekiej odległości przystanek tramwajowy i stacja metra. Koszty wynajmu: Powierzchnia: Są to powierzchnie zajmowane obecnie przez 2 Najemców: 1 291,96 m² + 1 215,99 m². Moduł o pow. 1 291,96 m² (zaznaczony kolorem pomarańczowym w pliku 2) będzie dostępny od 01 listopada 2025 r., natomiast moduł 1 215,99 m² (zaznaczony kolorem brązowym w pliku 2) będzie dostępny od 01 stycznia 2026 r. Można powierzchnię ograniczyć i wynająć mniej lub też w miarę możliwości wynająć dodatkowe pomieszczenia w sąsiedztwie. Czynsz najmu: 30,00 zł netto/m² Koszty operacyjne: 16,61 zł netto/m² Ogrzewanie: powierzchnia magazynowa (2 082,89 m²) – 1,31 netto/m²; powierzchnia biurowo-socjalna (425,06 m²) – 9,04 zł netto/m² (zaliczka płatna cały rok) Energia elektryczna: licznik Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 123 466,68 zł netto/m-c. Pozostałe: Czas trwania umowy: do ustalenia Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat – czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media. Oświadczenie 777: w odniesieniu do obowiązku opróżnienia i przekazania Wynajmującemu Przedmiotu Najmu w stanie niepogorszonym po zakończenie najmu, konieczność dostarczenia podpisanego notarialnie oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 k.p.c. Oświadczenie jest załącznikiem do umowy najmu. Wpłata kaucji i dostarczenie oświadczenia 777 są warunkiem wydania lokalu. Parkowanie: samochód osobowy – 180 zł netto/m-c; bus – 410 zł netto/m-c; samochód ciężarowy – 525 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego); Wjazdy do 1h – gratis. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6377/2450/OHW