Magazyn 1053 m² z biurami, Bielany, Warszawa Warszawa, Bielany, Bielany - 1053,0m²

Powierzchnia magazynu: 1053 mkw

Powierzchnia socjalno biurowa: 139 mkw

Przedmiotem oferty jest możliwość wynajmu powierzchni biurowych oraz magazynowych zlokalizowanych w dynamicznie rozwijającej się części warszawskich Bielan. Kompleks położony jest na Bielanach, zaledwie około 8 km od biznesowego centrum stolicy, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do kluczowych punktów miasta.

Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrą komunikacją. W pobliżu znajdują się linie metra, tramwaje oraz autobusy, a także główne arterie drogowe, w tym trasa S7 oraz Trasa Mostu Północnego. Dzięki temu dojazd zarówno z centrum Warszawy, jak i z innych dzielnic jest szybki i komfortowy. Dodatkowym atutem jest bliskość dużego węzła komunikacyjnego przy Galerii Młociny wraz z parkingami typu Park & Ride.

Kompleks oferuje szeroki wybór funkcjonalnych powierzchni dopasowanych do potrzeb różnych typów działalności od niewielkich modułów magazynowych i powierzchni typu self-storage, przez małe magazyny dla firm, aż po większe przestrzenie logistyczne i komfortowe biura. Dostępne metraże umożliwiają elastyczne dopasowanie powierzchni do aktualnych potrzeb przedsiębiorstwa oraz jego rozwoju.

Obiekt stanowi idealne rozwiązanie dla firm poszukujących praktycznej przestrzeni do prowadzenia działalności operacyjnej, magazynowej lub biurowej w dobrze skomunikowanej części miasta. Elastyczne warunki najmu pozwalają na dostosowanie długości umowy i powierzchni do indywidualnych potrzeb najemców, co sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla małych przedsiębiorstw, jak i rozwijających się firm.

To miejsce, które łączy funkcjonalność, dogodną lokalizację oraz szeroki wybór dostępnych powierzchni idealne dla firm szukających praktycznej i dobrze skomunikowanej przestrzeni do prowadzenia biznesu w Warszawie.

Czynsz:

Czynsz najmu: 30,00 zł netto/m2,

Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m2,

Energia elektryczna: licznik,

Ogrzewanie : 2,25 zł netto/m2,

Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby,

Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne, zaliczka na ogrzewanie): 51.986 zł netto/m-c.

Pozostałe informacje:

Czas trwania umowy: umowa na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia

Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media. 

Oświadczenie 777: w odniesieniu do obowiązku opróżnienia i przekazania Wynajmującemu Przedmiotu Najmu w stanie niepogorszonym po zakończenie najmu, konieczność dostarczenia podpisanego notarialnie oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 1 pkt. 4 k.p.c. Oświadczenie jest załącznikiem do umowy najmu.

Wpłata kaucji i dostarczenie oświadczenia 777 są warunkiem wydania lokalu.

Parkowanie: samochód osobowy 180 zł netto/m-c; bus 420 zł netto/m-c; samochód ciężarowy 540 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego); do 1 h wjazdy gratis)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości