Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Hala 901 m² w Warszawie Białołęka - gotowa do pracy Warszawa, Białołęka, Żerań, Szałwiowa 901m2 Foto 1

Szczegóły oferty 21

  • Kategoria Magazyny na wynajem
  • Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Białołęka, Żerań, Szałwiowa
  • Powierzchnia całkowita901 m2
  • Powierzchnia działki3 000 m2
  • Cena

    27 030 zł

  • Cena za m2 30 zł/m2
  • Liczba pokoi 1
  • Piętro Parter
  • Liczba pięter w budynku 0
  • Dostępne od31.07.2026r.
  • Rok budowy 2009
  • Kuchniabrak
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie
  • Energia użytkowa130 kWh/(m² rok)
  • Energia końcowa120 kWh/(m² rok)
  • Nieodnaw. energia pierwotna0,70 kWh/(m² rok)
  • Jednostkowa wielkość emisji CO20,04 t CO2/(m² rok)
  • Udział OZE w rocznym zapotrzebow. na energię końcową0,00%

Lokalizacja

Warszawa, Białołęka, Żerań, Szałwiowa

Opis oferty

Hala magazynowo-produkcyjna do wynajęcia Warszawa – Żerań (Białołęka), siła, ogrzewanie, powierzchnia operacyjna 901 m² (3 połączone unity) przygotowana pod działalność firmy: produkcja lekka, montaż, serwis, magazyn, dystrybucja, e-commerce.

Dostępne moduły: 276, 282, 343 m² — możliwość wynajmu całości lub wybranych modułów.

Możliwa stała działalność: pracownicy, dostawy, kurierzy, załadunki.

Układ 3 unitów umożliwia podział procesu:

przyjęcie → składowanie / produkcja → pakowanie / wysyłki

Najczęściej pasuje dla:

• e-commerce / fulfillment / dystrybucja

• lekka produkcja / montaż / prefabrykacja

• serwis techniczny / firmy instalacyjne

• hurtownie techniczne

•  konfekcja

WARUNKI PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI

Teren przemysłowy – brak sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej.

Możliwa normalna praca firmy bez konfliktów hałasowych i ograniczeń operacyjnych.

Kompleks komercyjny przeznaczony pod firmy – stabilne środowisko najmu.

Możliwa umowa długoterminowa.

FUNKCJIONOWANIE OPERACYJNE

Hala gotowa do pracy – możliwość ustawienia regałów lub maszyn i rozpoczęcia działalności bez adaptacji.

Możliwa codzienna operacja:

• przyjęcia dostaw

• składowanie / produkcja

• kompletacja

• pakowanie i wysyłki

Zaplecze:

• ogrzewanie całoroczne

• biura (do uzgodnienia)

• zaplecze socjalne

• światło dzienne + LED

• monitoring

• ogrodzony teren

• światłowód

• parking

PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia:

• 901 m²

Hala:

• wysokość ok. 4 m

• posadzka przemysłowa

• ustawny układ (3 moduły)

• siła

Media:

• prąd

• woda

• kanalizacja

• gaz

• światłowód

LOGISTYKA I DOSTĘP

• brama 3,7 × 4 m – poziom „0” (TIR)

• dodatkowe bramy / wejścia w unitach

• obsługa dostaw ciężarowych i kurierskich

• wygodny podjazd

LOKALIZACJA

Warszawa – Żerań (Białołęka), ul. Szałwiowa

ok. 700 m do ul. Modlińskiej

• szybki wyjazd na trasę S8

• Most Północny

• Wisłostrada

• szybki dojazd: Praga, Targówek, Bielany

Dojazd:

• samochód + komunikacja

• w pobliżu stacja PKP

PRACOWNICY

Dojazd dogodny dla:

Białołęki, Marek, Ząbek, Pragi.

Parking na terenie.

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 27 030 zł netto / miesiąc

Dodatkowo:

• eksploatacja: 13 zł/m²

Biuro – do uzgodnienia

Dostępne od zaraz.

Możliwa umowa długoterminowa.

KONTAKT

Powierzchnia dla firmy, która potrzebuje uporządkowanego procesu operacyjnego w jednej lokalizacji.

Zadzwoń i sprawdź dopasowanie do Twojej działalności.


Numer oferty: 21

Statystyki ogłoszenia:

oko