Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka,

NOWOCZESNY, REPREZENTACYJNY, W PEŁNI WYPOSAŻONY BUDYNEK MAGAZYNOWO - WIELOFUNKCYJNY Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ. 447 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 455 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej. • Eleganckie pomieszczenia - boxy biurowe/serwisowe przeszklone - konstrukcja aluminiowo - szklana. • Podwieszane sufity. • Otwierane okna termoizolacyjne. • Wszystkie pomieszczenia biurowe/serwisowe klimatyzowane. • Wszystkie pomieszczenia magazynowo/serwisowe wentylowane zarówno grawitacyjnie jak i mechanicznie - wysokowydajne , cichobieżne wentylatory podsufitowe. • okna doświetlające magazyn/serwis światłem naturalnym. • Energooszczędne oświetlenie ledowe biurowe i magazynowe. • Podłoga w części biurowej - wysokiej jakości gres polerowany. • Podłoga w części magazynowej - żywica poliuretanowa - posadzka bezpyłowa o zwiększonej nośności 6T/m2. • Światłowód. • Okablowanie komputerowe z klimatyzowaną szafą serwerową. • Okablowanie telefoniczne. • Okablowanie elektryczne. • Woda miejska. • Kanalizacja miejska. • Gaz miejski - sieciowy. • Ogrzewanie gazowe kondensacyjne dwustrefowe ( bardzo oszczędne) własne (piec Junkers - sterowanie elektroniczne - komputer z czujką pogodową zewnętrzną ). • Zasilanie elektryczne obiektu - prąd sieciowy jednofazowy 230 i 400V trójfazowy. BEZPIECZEŃSTWO • Całodobowy dostęp. • Kontrola dostępu. • Nowoczesny system alarmowy wielostrefowy – do każdego wejścia przypisana jest inna strefa bezpieczeństwa. • Monitoring - firma ochrony mienia. Budynek: BUDYNEK I TEREN WOKÓŁ • Pełna własność hipoteczna • Stan budynku: bardzo dobry • Budynek w technologii tradycyjnej-żelbetonowej z warstwą ocieplenia styropianowego (super ciepły i suchy) • Elegancka zewnętrzna elewacja częściowo ceramiczna. • Liczba kondygnacji : 2 • Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 901,4m2, powierzchnia użytkowa 779,4m2 • Parter: 0 - poziom zerowy, powierzchnia:446,9m2 wysokość 5m • Piętro: biurowe/serwisowe nad magazynem/serwisem powierzchnia całkowita wynosi 454,5m2 , częściowo open-space • Elegancka i reprezentacyjna klatka schodowa - gres, stal nierdzewna, szkło • Grunt związany z obiektem o powierzchni 1028m2 • Liczba oddzielnych toalet: 7 • Liczba miejsc parkingowych: 17 • Oświetlenie zewnętrzne budynku - projektory świetlne LED. • Ogrodzenie metalowe - profile zamknięte malowane proszkowo. • Brama wjazdowa o szer. 4m sterowana pilotem, również dogodny wjazd dla samochodów TIR • Drzwi wjazdowe frontowe segmentowe ( możliwość wjazdu samochodów TIR do środka obiektu ) o wym. 4m.szer x 4.5m. wys. dodatkowo z drzwiami do ruchu pieszego z poziomu 0 • dodatkowe 3 szt. drzwi bocznych dla ruchu pieszego i towarowego z poziomu 0; • Wszystkie miejsca parkingowe oraz plac manewrowy wyłożone kostką Bauma; • Elegancka zieleń wokół obiektu. Lokalizacja: Budynek jest położony w północnej części Warszawy w dzielnicy Białołęka, bezpośrednio z wjazdem z ulicy Modlińskiej DK61 (I linia zabudowy). Oferowany kompleks oferuje niezwykłą bliskość do infrastruktury komunikacyjnej: • Do ścisłego centrum Warszawy 14,7km (ok.18 minut) • Most Curie Skłodowskiej ( Most Północny) 1,3km • Most Grota Roweckiego 4,4km • Lotnisko Chopina (25,6km) • Lotnisko Modlin (29,1km). • Do obwodnicy Warszawy - trasy S8 jest tylko 4,4km, a ta z kolei przechodzi płynnie w autostradę A2.English description: Modern, REPRESENTATIVE, FULLY FURNISHED STORAGE/MULTI-FUNCTIONAL BUILDING WITH OFFICE PART. 447 sq.m. of high-bay warehouse space along with approx. 455 sq.m. of office/social space. - Elegant rooms - office/service boxes glazed - aluminum- glass construction. - Suspended ceilings. - Thermally insulated windows. - All office/service rooms air-conditioned. - All warehouse/service rooms ventilated both by gravity and mechanically - high-efficiency , low-noise ceiling fans. - Windows to illuminate warehouse/service rooms with natural light. - Energy-efficient led office and warehouse lighting. - Floor in office area - high quality polished stoneware. - Floor in warehouse area - polyurethane resin - dust-free flooring with increased load capacity 6T/m2. - Fiber optic cable. - Computer cabling with air-conditioned server cabinet. - Telephone cabling. - Electrical cabling. - City water. - City sewerage. - City gas - mains. - City gas heating - condensing dual-zone ( very economical) own (Junkers furnace - electronic control - computer with external weather sensor ). - Electricity supply to the building - mains single-phase 230 and 400V three-phase. SECURITY - 24-hour access. - Access control. - Modern multi-zone alarm system - each entrance is assigned a different zone of security. - Surveillance - property security company. . Building: BUILDING AND THE AREA AROUND - Full mortgage ownership - Condition of the building: very good - Building in traditional-concrete technology with a layer of polystyrene insulation (super warm and dry) - Elegant exterior facade partly ceramic. - Number of floors : 2 - Total area of the building is 901,4m2, usable area 779,4m2 - Ground floor: 0 - zero level, area:446,9m2 height 5m - Floor: office/service over warehouse/service area total area is 454.5m2 , partially open-space - Elegant and presentable staircase - stoneware, stainless steel, glass - Land associated with the building of 1028m2 - Number of separate toilets: 7 - Number of parking spaces: 17 - Building exterior lighting - LED light projectors. - Metal fencing - powder coated closed profiles. - Entrance gate of 4m wide controlled by remote control, also convenient entry for TIR cars - Segmental front entrance door ( possibility of TIR cars entering inside the building ) of dim. 4m.w x 4.5m. h. additionally with doors for pedestrian traffic from level 0 - Additional 3 side doors for pedestrian and freight traffic from level 0; - All parking spaces and maneuvering area paved with Baum's pavement; - Elegant greenery around the building. . Informacje o budynku Rok budowy : 2018 Powierzchnia magazynowa : 447 mkw. Powierzchnia biurowa : 445,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak Standard Wysokość składowania : 6,00 m Posadzka : Bezpyłowa Doki : 0 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak Media Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 50,00 kW Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-wynajem-warszawa-bialoleka-tarchomin-2155-OMW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.