Magazyn na wynajem Warszawa, Bemowo, Powstańców Śląskich - 150,0m²

WYSOKI STANDARD / MAGAZYN + BIURO / 100-150 m² / WOLA-BEMOWO

ATUTY
• Nowy budynek o wysokim standardzie technicznym
• Klimatyzacja + świetliki dachowe - optymalne doświetlenie
• Ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie z podziałem na strefy
• Posadzka z żywicy epoksydowej - wysoka odporność i łatwa konserwacja
• Pełna infrastruktura IT + światłowód
• Zabezpieczenia: kamery, infrastruktura pod rozbudowę, dostęp na kartę
• Dodatkowe pomieszczenia biurowe i socjalne
• 2 łazienki z prysznicem
• Brama Wiśniowski o wysokiej izolacyjności
• Teren ogrodzony, miejsca parkingowe na podjeździe

NIERUCHOMOŚĆ
Nowoczesna powierzchnia usługowo-magazynowo-biurowa zlokalizowana przy ul. Powstańców Śląskich.
Obiekt wybudowany metodą tradycyjną z wysokiej jakości izolacją, co realnie obniża koszty eksploatacyjne.
Wysokość w szczycie - 4 m, co zapewnia optymalną funkcjonalność i swobodę aranżacji procesów operacyjnych.
Przestrzeń posiada wiele ujęć wody i punktów odpływu, kanały wentylacyjne, kominowe oraz kanalizację z separatorem - idealne pod produkcję lekką, działalność usługową lub magazyn wysokiej kultury pracy.
Lokal świetnie doświetlony — okna boczne + okna dachowe.

ROZKŁAD / FUNKCJONALNOŚĆ
• Duży open space do dowolnej konfiguracji
• 2 łazienki z prysznicami
• Wersja 150 m² - dodatkowe pomieszczenia biurowe
• Pełna infrastruktura informatyczna w każdym pomieszczeniu
• Gniazda 3-fazowe
• Brama wjazdowa z napędem

LOKALIZACJA
Granica Woli i Bemowa, druga linia zabudowy od ul. Powstańców Śląskich.
Doskonałe skomunikowanie — szybki dojazd do centrum (ok. 10 minut), blisko wylotu na obwodnicę Warszawy.
W bezpośredniej okolicy powstaje nowa stacja metra.
Jedna z najszybciej rozwijających się lokalizacji w Warszawie.

DOSTĘPNE OPCJE NAJMU
I. 100 m² — 6 900 zł / mies.
• Hala + open space (plan 1)
II. 150 m² — 8 900 zł / mies.
• Hala + open space + pomieszczenia biurowe (plan 1 + 2)

Możliwość wystawienia faktury VAT.
Numer oferty: 896713
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jan Barański