Magazyn klasy A 900 m2 z dokami i parkingiem Warszawa - 900,0m²

Kompleks magazynowy w Warszawie - Regułach oferuje wysokiej klasy powierzchnie magazynowe i produkcyjne, spełniające standardy obiektów logistycznych klasy A. Infrastruktura obiektu pozwala na pełną obsługę operacji magazynowych, dystrybucyjnych oraz lekkiej produkcji.

Parametry techniczne hal:

- Wysokość składowania: 10 m

- Siatka słupów: 12 24 m umożliwia elastyczne planowanie layoutu magazynu

- Nośność posadzki: 6 t/m (typowa dla obiektów klasy A; można urealnić, jeśli podasz dokładną wartość)

- Rodzaj posadzki: przemysłowa, bezpyłowa, przystosowana do pracy wózków wysokiego składowania

- Oświetlenie: energooszczędne LED

- Zasilanie: przyłącza 230 / 400 V, możliwość zwiększenia mocy

- Ogrzewanie: instalacja gazowa lub nadmuchowa (zależnie od modułu)

- Wentylacja: grawitacyjna z możliwością montażu systemów mechanicznych

- Dopuszczalne obciążenie ogniowe: zgodne ze standardem magazynów wysokiego składowania 

Dostęp i infrastruktura transportowa:

- Dokowanie: nowoczesne doki przeładunkowe z kołnierzami oraz podnośnikami hydraulicznymi

- Bramy z poziomu 0: dostępne w wybranych modułach

- Place manewrowe: min. 35 m, przystosowane do obsługi zestawów 40-tonowych

- Parking: miejsca dla samochodów ciężarowych i osobowych

- Drogi wewnętrzne: asfaltowe, szerokie trakty usprawniające logistykę transportową

Bezpieczeństwo i nadzór:

- Teren w pełni ogrodzony

- Monitoring 24/7 oraz oświetlenie zewnętrzne

- Kontrola dostępu na wjazdach

- Możliwość rozszerzenia systemu zabezpieczeń w obrębie wynajmowanego modułu

Możliwości adaptacyjne:

- Aranżacja powierzchni biurowo-socjalnej według potrzeb najemcy

- Montaż regałów wysokiego składowania (10 m daje możliwość pełnego wykorzystania kubatury)

- Możliwość podziału modułów na mniejsze sekcje

- Opcja dostosowania pod lekką produkcję dodatkowe instalacje technologiczne, wzmocnienie posadzki, strefy antystatyczne lub przeciwpyłowe

Lokalizacja:

Reguły / Michałowice doskonały dostęp do Warszawy

- Bliskość dróg głównych zapewnia sprawną dystrybucję lokalną i krajową

- Idealne położenie dla operatorów logistycznych, e-commerce, FMCG i dystrybucji regionalnej.

Czynsz:

Magazyn 22 PLN/mkw

Biuro 40 PLN/mkw

Opłata eksploatacyjna 10 PLN/mkw

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości