Magazyn na wynajem Urzut,

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 3300 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Nadarzyn, świetna lokalizacja parku bezpośrednio przy węźle Janki drogi ekspresowej S8 oraz węzła Paszków, łączącym się z drogą krajową nr 67. Nieopodal znajduje się także węzeł Nadarzyn. Komunikacja: ok 30 min samochodem do centrum Warszawy, nieopodal przystanek autobusowy. Opis nieruchomości: Budynek klasy A oferujący najwyższą jakość powierzchni magazynowo - biurowej, posiada doki rozładunkowe, bramy z poziomu „0”, place manewrowe, jak również energooszczędne i ekologiczne rozwiązania potwierdzone certyfikatem BREEAM na poziomie „Excellent”. Magazyn o powierzchni 3300 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 50 kN/m2, Szczegółowe dane: - Moduł magazynowy - 3300 m2 - Wysokość składowania - 12 m - Nośność posadzki 50 kN/m2 - Doki przeładunkowe i bramy z poziomu zero; - Monitoring; - Oświetlenie LED; - Zabezpieczenie przeciwpożarowe - klapy dymowe i tryskacze; - Parking dla samochodów osobowych; - Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych; Dodatkowe informacje: Dostępność: Hala 2 - Lipiec 2023 !!! Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: Hala I- 4,50 Euro netto /m2 Hala II- 4,95 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 12 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 5,18 zł netto/m2 (W pierwszym roku kalendarzowym (2023) opłata eksploatacyjna wynosiła będzie 2.70 zł netto/m2) Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).