Magazyn na wynajem Trojany,

Rezerwacja do 7.08 2025r. Wolnostojący obiekt produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym Trojany - gmina Dąbrówka przy trasie S8 (ok. 20 km od Warszawy) Podstawowe informacje:Powierzchnia magazynowo-produkcyjna: około 440m² (wysokość 4,2 m) Zaplecze biurowo-socjalne: około 220 m² w tym 3 Lazienki Taras na 2 piętrzeUrządzona kuchniaCWU z pieca na pellet, lub bojler elektrycznyDziałka: 2200 m² (wjazd dla TIR-ów, możliwość manewrowania) Rok budowy: 2019 (bardzo dobry stan techniczny) Ogrzewanie: ekologiczne pellet (ok. 5 palet/rok) sieć światłowodowaMonitoring ( także na zewnątrz)Kaucja: 42 000 zł Lokalizacja – kluczowe atuty: Bezpośredni dostęp do trasy S8 – zjazd z drogi ekspresowej 500 m od obiektu! Dojazd do Warszawy: Ok. 20 km do granic Warszawy (dzielnica Marki/Targówek), Ok. 25–30 min jazdy samochodem do centrum Warszawy Szybki dojazd do portu lotniczego Modlin (ok. 40 min) i Łodzi (via S8). Idealne otoczenie dla biznesu: Bliskość innych firm produkcyjnych i magazynowych, Brak uciążliwego ruchu miejskiego, Dobre połączenia dla pracowników (autobusy podmiejskie, parking na terenie ). Dodatkowe zalety obiektu ✔ Wszechstronne zastosowanie: produkcja, magazyn, show-room, centrum logistyczne. ✔ Nowoczesna konstrukcja: wysoka energooszczędność, dobre oświetlenie, ✔ Możliwość adaptacji wnętrz (np. podział powierzchni). ✔ Bezproblemowy dostęp dla dużych pojazdów (w tym TIR-ów i dostawczaków). :Nieruchomość znajduje się w gminie Dąbrówka – strefie dynamicznego rozwoju Zapraszamy do oglądania – obiekt gotowy do wynajmu od 01.07.2025r. minimalny okres najmu 12 m-cy. cena 21000 netto. Kontakt: tel.: 535-522-447 Dariusz Wróbel - Północ Nieruchomości Wołomin Bez prowizji od najemcy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)