Magazyn 9500 m² w Centrum Logistycznym - nowoczesny i funkcjonalny. Targowisko - 9500,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemcy.

Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym 25 km od Krakowa bezpośrednio przy trasie DK94 i 2 km od węzła na A4. Zaprojektowana zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Obiekt położony jest tuż obok A4, a dobrze rozwinięta komunikacja publiczna zapewnia łatwy dojazd dla pracowników.

Atuty lokalizacji:
- 2 km do autostrady A4,
- 25 km do centrum Krakowa,
- 40 km do lotniska w Balicach.

Parametry techniczne:
– do wynajęcia moduł magazynowy 9500m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni. Planowana wielkość Parku to 14 117m2,
– możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej. Do wybudowania dedykowany moduł w 5 m-cy od podpisania umowy najmu,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 6T/m2,
– wjazd z poziomu ,,0 + doki,
– wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m,
– wymiary bramy wjazdowej wys. 4,2m – szer. 3,5m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa NFPA 13, klapy dymowe,
– ognioodporność powyżej 4000MJ/m2,
– oświetlenie LED,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
– wysokość magazynu w najniższym punkcie 12m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Czynsz efektywny: około 4,50 EUR/m2 w zależności od długości najmu.
Opłaty serwisowe około 7,95 zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,5 EUR/m2.

Termin oddania inwestycji: 9 m-cy od podpisania umowy najmu.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge a commission from the Tenant.

For rent a facility for a warehouse/production in a modern Logistics Center located 25 km from Krakow directly on the DK94 route and 2 km from the junction on the A4. Designed in accordance with the current requirements for this type of buildings, which can be adapted to the needs of companies. The facility is located right next to the A4, and well-developed public transport provides employees with easy access to work.

Advantages of the location:
- 2 km to the A4 motorway,
- 25 km to the center of Krakow,
- 40 km to the airport in Balice.

Description:
- for rent a warehouse module of 9500m2. Possibility to rent a larger or smaller area. The planned size of the Park is 14.117m2.
- possibility to rent office and social space. A dedicated module to be built within 5 months of signing the lease agreement,
– concrete/steel structure,
– dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 6T/m2,
– entrance from ground level + docks,
– loading gate dimensions: height 3.2m – width 3.0m,
– entrance gate dimensions: height 4.2m – width 3.5m,
– NFPA 13 fire sprinkler system, smoke flaps,
– fire resistance above 4000MJ/m2,
– LED lighting,
– parking area in front of the hall,
– heated hall (gas radiators),
– height at the lowest point 12m,
– protected/monitored yard,
– column grid 12m x 22.5m.

Effective rent: approx. 4.5 EUR/m2 depending on the length of the lease.
Service charges approx. 7.95 PLN/m2 (this fee includes: security, cleaning, snow removal, administration, etc.) Utilities according to meter readings.
Office and social space rental price approx. 12.5 EUR/m2.

Investment completion date: 9 months from signing the lease agreement.

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

We invite you to a presentation.

This description is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)