Magazyn na wynajem Ruda Śląska, Kalinowa - 7770,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemcy.

Polecamy do wynajęcia 7 770 m2 powierzchni magazynowej w budynku na terenie nowoczesnego parku logistycznego, zlokalizowanego w niedalekiej odległości autostrady A4 oraz węzła Gliwice-Sośnica przy ulicy Kalinowej w Rudzie Śląskiej. Hala znajduje się zaledwie 9 km od Katowic oraz około 40 km od lotniska Katowice - Pyrzowice. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników.

Parametry techniczne:
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 7T/m2,
– bramy z poziomu '0' oraz 10 doków,
- cross-dock,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/m2,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
- oświetlenie LED,
– wysokość w najniższym punkcie 12m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m,
- dostępność: 07/2027.

Opłaty:
Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 powierzchni magazynowej, w zależności od długości najmu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe: około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

-

We do not charge a commission from the tenant.

We offer 7,770 m² of warehouse space for rent in a building within a modern logistics park, located near the A4 motorway and the Gliwice-Sośnica junction on Kalinowa Street in Ruda Śląska. Proximity to public transportation ensures easy access for employees.

Technical parameters:
– concrete and steel structure,
– 17 cm thick, dust-free concrete floor without expansion joints, load capacity 7T/m²,
– ground-level gates and 10 docks,
- cross-dock,
– fire resistance above 4000MJ/m²,
– ESFR fire sprinkler system, smoke vents,
– heated hall (gas radiators),
– height at the lowest point 12m,
– secured/monitored yard,
– column grid 12m x 22.5m,
- available from 07/2027.

Fees: Effective rent: approximately €3.30/m² of warehouse space, depending on the lease term.
Office and staff space rental price: approximately €12.50/m².
Service fees: approximately PLN 7.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.

If you are interested in similar space in this or another location, please contact us.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)