Nowoczesna hala magazynowa 1970 m² z biurem w Robakowie Robakowo, Szkolna - 1970,0m²

Nowoczesna hala magazynowa SBU – Robakowo, ul. Szkolna / wstępny projekt koncepcyjny

Planowana powierzchnia: to ok. 1970 m² hali magazynowej oraz część biurowa ok. 377 m² (parter + piętro).

Inwestycja realizowana w formule SBU (Small Business Unit) – obiekt powstanie pod konkretnego Najemcę w oparciu o wstępny projekt koncepcyjny, który może zostać zmodyfikowany pod przyszłego użytkownika po podpisaniu umowy najmu (min. 5 lat).

Dzięki elastycznemu podejściu możliwe jest dostosowanie zarówno układu funkcjonalnego, jak i standardu technicznego.

Szacowany czas realizacji: ok. 12 miesięcy od podpisania umowy najmu.
Lokalizacja: Robakowo, ul. Szkolna (okolice Poznania)

Nieruchomość położona w dynamicznie rozwijającej się strefie magazynowo-logistycznej w Robakowie – jednej z kluczowych lokalizacji biznesowych w aglomeracji poznańskiej.

Parametry inwestycji (projekt koncepcyjny):

• Hala magazynowa: 1970 m²
• Powierzchnia biurowa:
• parter: 184,7 m²
• piętro: 192,2 m²

Elastyczność i możliwości:
Wstępny projekt koncepcyjny – istnieje możliwość jego modyfikacji i dostosowania do wymagań Najemcy zgodnie z przewidywaniami MPZP.

Etapowanie inwestycji:

• Etap I: hala magazynowa; część biurowa - możliwość realizacji w późniejszym terminie.
• Dopasowanie standardu technicznego i układu funkcjonalnego

Poza strategiczną lokalizacją przewidziane są miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych. Teren ogrodzony i przewidziany wyłącznie na potrzeby najemcy.

Atuty nieruchomości:

• rozwinięta infrastruktura logistyczna i przemysłowa w okolicy
• dostępność pracowników
• komunikacja autobusowa w pobliżu
• otoczenie nowoczesnych centrów magazynowych i firm
• działka na wyłączne potrzeby najemcy

Działka z Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu oznaczona symbolem 1P/U//2ZI - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oraz zabudowy usługowej. Media: - prąd - woda z wodociągu Aquanet S.A.

Kluczowe informacje o lokalizacji:

• Węzeł A2: Bezpośredni dojazd przez ul. Poznańską lub Żernicką.
• Poznań Rataje: Dojazd drogą ekspresową S11 lub drogą powiatową 433.
• Otoczenie: Okolica intensywnie rozwijająca się logistycznie, blisko DHL Hub Poznań i POLMOstrów.
• Dojazd: Planowana jest budowa/modernizacja drogi asfaltowej przy działce (przedłużenie ul. Szkolnej).

Dla kogo?
Idealna propozycja dla firm logistycznych, e-commerce oraz dystrybucyjnych, które poszukują nowoczesnej powierzchni dopasowanej do swoich procesów i planów rozwoju.

📞 Zapraszamy do kontaktu – przygotujemy ofertę dopasowaną do Państwa potrzeb i przedstawimy szczegóły współpracy.
Cena będzie ustalona w oparciu o czas na jaki zostanie podpisana umowa najmu oraz wymogi przyszłego Najemcy.
W powyższej informacji policzono tylko powierzchnię magazynową bez biur.


Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Joanna Berka
Business Partner Express House Nieruchomości
nr lic. pośrednika 23054
Mówię po niemiecku/ Ich spreche Deutsch.





































Numer oferty w biurze nieruchomości: 244/4158/OHW

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 244/4158/OHW