Magazyn na wynajem Raszyn - 1541,0m²

Polecamy do wynajmu moduł o 1133 m2 powierzchni magazynowej i 408 m2 biurowej w Raszynie w nowobudowanym obiekcie. STANDARD MAGAZYNU: Wysokość składowania: 10 m Nośność posadzki: 5 T/m2 (niepyląca) Oświetlenie LED 2 bramy z poziomu 0 i 2 doki hydrauliczne Sandwich panele Ruukki® – izolacja lepsza o 35% Możliwość adaptacji: laboratoria, produkcja, clean roomy Pompy ciepła + panele fotowoltaiczne Kontrola klimatu: 16–25°C Ładowanie wózków elektrycznych STANDARD BIURA: Standard klasy A+, pod klucz Przeszklone drzwi wewnętrzne z naświetlem (2,70 m) Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem Otwierane okna, potrójne szyby Floor-boxy przy każdym biurku Wysokiej jakości wykończenie (kolory do wyboru) Infrastruktura: światłowód, VoIP, PRE, PSTN Możliwość aranżacji wg potrzeb najemcy EKOLOGIA: Budynek bezemisyjny, certyfikat BREEAM Excellent Zielone dachy, panele słoneczne, pompy ciepła System odzysku szarej wody 74% użytych materiałów nadaje się do recyklingu Polityka zero hałasu – brak uciążliwych najemców LOKALIZACJA: 10 min od Lotniska Chopina 18 min od Śródmieścia Warszawy Doskonały dostęp do S2 / Aleja POW oraz S7 / Al. Jerozolimskich Shuttle-busy co 10–15 min do WKD, P+R i komunikacji miejskiej DOSTĘPNOŚĆ: Styczeń 2026 r KOSZTY: 14,00 EUR/m2 - stawka bazowa czynszu za biuro 7,95 EUR/m2 - stawka bazowa czynszu za magazyn 12 PLN / m2 - service charge media rozliczane wg zużycia Miejsca parkingowe: 35 EUR/mies./miejsce Zapraszam do kontaktu Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 278/16954/OHW