Magazyn na wynajem Puchały, ul. Sokołowska 22 - 2500,0m²

Oferuję do wynajęcia nowo-budowany budynek biurowo-magazynowy-handlowo-usługowy z zapleczem magazynowym położony na niezależnej działce w Puchały ul. Sokołowska 22 przy samym zjeździe z trasy S8 Warszawa/ Wrocław / Katowice/ Kraków /Poznań MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU BUDYNKU !!!!! Nawet pod trzech najemców ( możliwość wykonanie antresoli w jednej z hali na okolo 300m2) Charakterystyka powierzchni: - Powierzchnia handlowo/usługowo/biurowa: 900 mkw ( 500mkw jeden budynek 400 mkw drugi budynek) w dwóch budynkach połączony na drugim piętrze szklanym łącznikiem - trzy kondygnacje w każdym budynku biurowym - pełny socjal zapewniający komfort użytkowania (2 kuchnie, 8 łazienek) - ogrzewanie gazowe - klimatyzacja - rekuperacja Bardzo wysoki standard wykończenia - granity , spieki kwarcowe , elewacja wentylowana ze spiekow , piekne duże witryny szklane - Powierzchnia magazynowa: 1600 mkw , dwie hale połączone ze sobą , pierwsza 1200 mkw , druga 400 mkw - Wysokość w najniższym punkcie 10 m - Wysokość w szczycie: 12,5 m - Dostęp: 3 bramy z poziomu 0 o wymiarach 4x4,5m + dwa wejścia osobowe - Wewnętrzna komunikacja z biurem - Ogrzewanie gazowe (promienniki gazowe , bardzo oszczędne ) - Światło dzienne poprzez szeroki świetlik w dachu - działka posiada 3 bramy wjazdowe , plac w pełni utwardzony kostka Koszty netto: - Czynsz 99 000 PLN netto - do lekkiej negocjacji - Opłaty licznikowe: prąd, gaz, woda