Magazyn na wynajem Olsztyn, Kętrzyńskiego - 148,0m²

Oferujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o szerokim zastosowaniu, położony w ścisłym centrum handlowo-usługowym Olsztyna przy ul. Towarowej 5 (wjazd bezpośrednio od ul. Składowej). Obiekt charakteryzuje się doskonałą logistyką i dużą powierzchnią zewnętrzną.

Zestawienie pomieszczeń (148 m2):

• Magazyn (łącznie): 91,5 m2
• Hol: 26,3 m2
• Biuro A: 12 m2
• Biuro B: 8 m2
• Szatnia: 8,5 m2
• WC: 1,7 m2

Koszty wynajmu:

• Powierzchnia budynku (148 m2): 29 zł netto / m2 + media (ogrzewanie, prąd, woda)
• Plac (500 m2): 2,50 zł netto / m2
  

Do powyższych cen należy doliczyć podatek VAT. Ogrzewanie rozliczane od m2 (szacowany koszt miesięczny to ok. 700-900 zł).

Specyfikacja techniczna: Nieruchomość jest w pełni przystosowana do obsługi transportu ciężkiego. Magazyn wyposażony jest w rampę załadunkową pod samochody typu TIR oraz bramę o wymiarach 2,0 x 2,6 m. Wysokość składowania wynosi 3,0 m. Do dyspozycji najemcy jest duży, prywatny plac oraz dodatkowe miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. Obiekt posiada pełne media miejskie.

Lokalizacja: Lokal znajduje się w sercu przemysłowej części miasta, z bardzo szybkim dojazdem do obwodnicy Olsztyna oraz głównych tras wylotowych. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność i prestiżowe sąsiedztwo wielu firm handlowych.

Obiekt ma bardzo duże możliwości aranżacyjne. Oto kilka przykładów:

• Hurtownia z biurem obsługi klienta
  
• Centrum dystrybucyjne / punkt przeładunkowy
  
• Sklep internetowy (magazyn + biura)
  
• Baza techniczna firmy budowlanej lub instalacyjnej
  
• Serwis maszyn lub lekka produkcja
  

Połączenie powierzchni magazynowej, biurowej, rampy oraz tak dużego placu daje praktycznie dowolność przy adaptacji. Wystarczy dostosować go do własnych potrzeb i można prowadzić przedsiębiorstwo.

Zapraszam do kontaktu
Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON49018