Magazyn spożywczy z chłodnią 144 m², biurem i placem Olsztyn, Kętrzyńskiego - 109,0m²

Oferujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o specyfikacji magazynowo-biurowej, położony w ścisłym centrum handlowo-usługowym Olsztyna przy ul. Składowej 3

Zestawienie pomieszczeń (109 m2):

• Magazyn główny: 37 m2
  
• Pomieszczenie socjalne (z wnęką kuchenną): 44 m2
  
• Biuro: 11 m2
  
• Hol: 10 m2
  
• Łazienka: 7 m2

Koszty wynajmu: Czynsz łącznie (lokal + plac 500 m2): 3 270 netto + opłaty eksploatacyjne: ogrzewanie, prąd oraz woda (ogrzewanie to około 300-400 zł/miesiąc).

Specyfikacja techniczna: Nieruchomość idealnie przystosowana do działalności magazynowej, dystrybucyjnej lub lekkiej produkcji. W magazynie znajduje się posadzka betonowa z odpływem na środku, co ułatwia utrzymanie czystości i spełnienie wymogów sanitarnych.

Pomieszczenia posiadają zróżnicowaną wysokość (od 2,2 m do 2,7 m). Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z poziomu ulicy/placu. Do wyłącznej dyspozycji najemcy jest 500 m2 utwardzonego placu manewrowego, co jest ogromnym atutem w tej lokalizacji.

Lokalizacja: Lokal znajduje się w sercu przemysłowej części miasta, z bardzo szybkim dojazdem do obwodnicy Olsztyna oraz głównych tras wylotowych.

Możliwości aranżacyjne:

• Magazyn i punkt dystrybucji
  
• Catering dietetyczny / kuchnia centralna (przy adaptacji socjalu)
  
• Sklep internetowy (biuro + pakowalnia + magazyn)
  
• Mała produkcja lub warsztat
  

Połączenie zaplecza socjalno-biurowego oraz obszernego placu manewrowego daje dużą swobodę w adaptacji lokalu.

Zapraszam do kontaktu.
Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON49024