Magazyn na wynajem Okmiany - 2700,0m²

NOWOCZESNA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA W OKMIANACH – MODUŁY OD 1350 m² DO 2700 m²
(z możliwością indywidualnej negocjacji warunków najmu)

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

• Okmiany (woj. dolnośląskie) – zaledwie 4 km od węzła A4 / 94, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno w kierunku Wrocławia, jak i Niemiec.
• Sąsiedztwo dużego centrum logistycznego firmy Amazon – gwarancja rozbudowanej infrastruktury drogowej i perspektyw rozwoju w okolicy.
• Dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych, transportu ładunków wielkogabarytowych oraz pracowników.

OPIS OBIEKTU

• Całkowita powierzchnia hali: 2700 m²
• Możliwość wynajmu minimalnego modułu: 1350 m² (istnieje opcja wydzielenia powierzchni ścianką działową)
• Konstrukcja nowo wybudowana – obiekt oddany do użytku, gotowy na wprowadzenie się najemcy.
• Wysokość hali: od 5,5 do 6,5 m
• Bramy i rampy:
• 3 rampy załadunkowe
• 2 bramy wjazdowe z poziomu 0 (wys. 4,6 m) – idealne dla pojazdów ciężarowych i dostawczych
• Wszystkie bramy są sterowane automatycznie, co ułatwia i przyspiesza proces logistyczny
• Nośność posadzki: 5 T/m² – zapewnia bezpieczne składowanie towarów o dużej masie
• Ogrzewanie: nagrzewnice elektryczne – szybkie osiągnięcie komfortowej temperatury i możliwość elastycznego sterowania zużyciem energii
• Moc przyłączeniowa aktualnie 32 kW z możliwością zwiększenia (obok działki znajduje się stacja transformatorowa)

INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA

• Plac manewrowy i parking:
• Teren ogrodzony, utwardzony i przystosowany do manewrowania samochodów ciężarowych
• Miejsca parkingowe dla pracowników i kontrahentów
• Bezpieczeństwo:
• Obiekt jest monitorowany i strzeżony – zwiększony poziom ochrony mienia i personelu
• Możliwość adaptacji:
• W przypadku umowy długoterminowej istnieje opcja dostosowania powierzchni hali do indywidualnych potrzeb najemcy (podział na strefy, wydzielenie pomieszczeń biurowych i socjalnych)

ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU

• Minimalna powierzchnia najmu: 1350 m², całość – 2700 m²
• Możliwość indywidualnej negocjacji ceny i pozostałych warunków umowy, w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni, okresu najmu oraz zakresu adaptacji.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ OFERTĘ?

Lokalizacja przy węźle A4/94: bezpośrednie połączenie z głównymi szlakami transportowymi – wygoda dostaw i wysyłki towarów.

Sąsiedztwo dużych inwestorów (Amazon): rozbudowana infrastruktura i perspektywa kooperacji biznesowej.

Nowoczesny obiekt: hala dostosowana do potrzeb zarówno produkcyjnych, jak i magazynowych.

Elastyczne moduły: od 1350 m² do 2700 m² – idealne dla firm poszukujących powierzchni dla projektów różnych rozmiarów.

Możliwość rozbudowy i adaptacji: pomieszczenia biurowo-socjalne mogą zostać zaprojektowane pod konkretne potrzeby najemcy.

Zabezpieczenie i komfort: monitoring, ochrona, ogrodzony teren oraz automatycznie sterowane bramy i rampy.

KONTAKT I DODATKOWE INFORMACJE
Zapraszamy przedsiębiorców zainteresowanych nowoczesną powierzchnią magazynowo-produkcyjną do kontaktu w celu uzyskania pełnych informacji na temat oferty, w tym indywidualnej wyceny i warunków najmu.

• Strona internetowa naszego biura: www.house-invest.pl

(Znajdą tam Państwo również inne oferty dopasowane do potrzeb firm w zakresie powierzchni magazynowych i produkcyjnych.)


Z Nami Otrzymasz Najkorzystniejszy Finansowanie!
Jeżeli rozważasz zakup nieruchomości w przyszłości, bezpłatnie porównaj oferty kredytowe przed podjęciem ostatecznej decyzji.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Numer oferty: 172/6038/OOW
Nr licencji zawodowej: 21408