Zapraszam do wynajmu magazynu 4283 m² w Niemcach, certyfikat BREEAM Niemce, Przemysłowa - 4283,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia powierzchnia klasy ,,A'' w nowoczesnym parku magazynowo – logistycznym we wschodniej części Polski, w gminie Niemce. Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S19, niedaleko węzła łączącego trasy S12, S17 i S19, 8 km od obwodnicy Lublina.

Parametry techniczne:
– do wynajęcia moduł magazynowy 4283 m2,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5T/m2,
– wjazd z poziomu "0" + doki,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe,
– ognioodporność poniżej 4000MJ/m2,
– hala ogrzewana,
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– parking przed halą,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.
- certyfikat BREEAM na poziomie Very Good,
- dostępność: od zaraz.

Czynsz efektywny: około 3,69 EUR/m2 w zależności od długości najmu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,5 EUR/m2.
Opłaty serwisowe: około 7,50 zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia.

Zapraszamy na prezentację!

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from tenants.

Class A space is available for rent in a modern warehouse and logistics park in eastern Poland, in the Niemce commune. The property is located directly adjacent to the S19 expressway, near the junction connecting the S12, S17, and S19 routes, and 8 km from the Lublin bypass.

Technical parameters:
– 4283 m2 warehouse module for rent,
– concrete/steel structure,
– dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 5T/m2,
– access from level 0 + docks,
– fire sprinkler system, smoke vents,
– fire resistance up to 4000MJ/m2,
– heated hall,
– height at the lowest point 10m,
– parking in front of the hall,
– secured/monitored yard,
– column grid 12m x 22.5m,
- BREEAM certificate at the Very Good level,
- availability: immediately.

Effective rent: approximately EUR 3.69/m2 depending on the lease length.
Rental price for office and social space: approximately EUR 12.5/m2.
Service charges: approximately PLN 7.50/m² (this fee includes: security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.

The building is ready to move in.

We invite you to a viewing.

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)