Magazyn na wynajem Modlniczka, Komandosów - 6881,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w Modlniczce koło Krakowa. Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S52 i z dobrym dostępem do autostrady A4. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z Międzynarodowym Portem Lotniczym Kraków-Balice (8 km). Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników.

Parametry techniczne:
- do wynajęcia moduł o powierzchni 6881 m2 + 160 m2 biur/socjal; z możliwością wynajęcia mniejszej powierzchni,
– powierzchnię biurową i socjalną dopasujemy do Twoich potrzeb,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 7T/m2,
– wjazd z poziomu "0" + doki,
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/mw,
- oświetlenie LED,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
– parking przed halą,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m,
- dostępność: od zaraz.

Opłaty:
Czynsz efektywny: 4,12 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe: około 8,0zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia.

Zapraszamy na prezentację!

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from Tenants.

Warehouse/production space available for rent in a modern Logistics Center located in Modlniczka near Krakow. The property is located directly adjacent to the S52 expressway and has good access to the A4 motorway. The property is very well connected to the Kraków-Balice International Airport (8 km). Proximity to public transportation ensures easy access for employees.

Technical parameters:
- 6,881 m² unit for rent + 160 m² of office/social space; with the possibility of renting a smaller space,
– we will adapt the office and social space to your needs,
– concrete/steel structure,
– dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 7T/m2,
– access from level 0 + docks,
– ESFR fire sprinkler system, smoke vents,
- fire resistance above 4000MJ/mw,
- LED lighting,
– heated hall (gas radiators),
– height at the lowest point 10m,
– parking in front of the hall,
– secured/monitored yard,
– column grid 12m x 22.5m,
- availability: immediately.

Fees:
Effective rent: approximately EUR 4.12/m2 depending on the lease length and module size.
Office and staff space rental costs approximately €12.50/m².
Service charges are approximately PLN 8.0/m² (this fee includes tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.

The building is completed and ready to move in.

We invite you to a viewing!

If you are interested in similar space in this or another location, please contact us.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)