Zapraszam do wynajmu nowoczesnej hali 4394 m² z biurami w Lublinie Lublin, Mełgiewska - 4394,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zlokalizowana w Lublinie, w pobliżu drogi ekspresowej S17 oraz drogi S12. Dobra lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do centrum Lublina (4 km) oraz Portu Lotniczego Lublin, który znajduje się 10 km od nieruchomości.

Parametry techniczne:
– możliwość wynajęcia mniejszej lub większej powierzchni oraz wybudowania powierzchni socjalno-biurowej według indywidualnego zapotrzebowania klienta.
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7t/m2,
– wjazd z poziomu ,,0" + doki,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/m2,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe,
– hala ogrzewana,
– wysokość w najniższym punkcie 10,
– parking przed halą,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m,
- certyfikat BREEAM,
- dostępność: od zaraz.

Czynsz efektywny: około 3,50 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe: około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia.

Zapraszamy na prezentację!

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from tenants.

A modern warehouse and production facility is available for rent in Lublin, near the S17 expressway and the S12 road. Designed in accordance with current requirements for this type of building, the facility can be adapted to suit the needs of businesses. Its convenient location allows for easy access to Lublin city center (4 km) and Lublin Airport, which is 10 km away.

Technical specifications:
- smaller or larger spaces can be leased, and social and office space can be built to suit individual customer needs.
– concrete/steel structure,
– dust-free concrete floor, without expansion joints, load-bearing capacity 7t/m2,
– access from level "0" + docks,
– fire resistance above 4000MJ/m2,
– fire sprinkler system, smoke vents,
– heated hall,
– height at the lowest point 10m,
– parking in front of the hall,
– secured/monitored yard,
– column grid 12m x 22.5m,
- BREEAM certified,
- Available immediately.

Effective rent: approx. EUR 3.50/m2 depending on the lease length and module size.
Rental price for office and social space: approx. EUR 12.50/m2.
Service fees: approx. PLN 7.50/m2 (This fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.)
Utilities are charged according to meter readings.

The building is ready for occupancy and immediate occupancy.

We invite you to a viewing.

If you are interested in a similar space in this or another location, please contact us.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)