Magazyn z biurem 177 m2 przy trasie S7 w Łomiankach Łomianki - 177,0m²

PRIME ELITE NIERUCHOMOŚCI 

0% prowizji!

poleca do wynajmu powierzchnie magazynowe, magazynowo -
biurowe w Łomiankach przy trasie S7 w kierunku Gdańska. 

Przedmiotem ogłoszenia jest magazyn z biurem o powierzchni 177 m2 (magazyn 157 m2, biuro 20 m2) na parterze budynku.

Dostępne również inne powierzchnie na parterze i 1 piętrze.

Standard nieruchomości:
- wysokość w najniższym punkcie 3,30m,
- rozładunek: brama z poziomu 0,dok załadunkowy/rampa,
- ogrzewanie,
- sanitariaty w częściach wspólnych,
- dostęp 24h,
- ochrona 24h,
- nośność posadzki 600kg/m2,
- posadzki niepylne,
- winda towarowa,
- wydzielenie powierzchni blachą falistą,
- oświetlenie led,
- drzwi wejściowe wewnętrzne 150 cm szerokości zamykane na kłódkę,
- podstawowe okablowanie elektryczne (max. 3 gniazdka).

Nieruchomość wyposażona jest w parking naziemny położony przed Budynkiem, na który składa się ok. 80 miejsc parkingowych, i który w zależności od zapotrzebowania można wynająć (11-22 EUR/msc).
Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana komunikacją miejską.

Warunki wynajmu:
- minimalny okres umowy 12 mc,
- kaucja 3 miesięczna czynszu plus trzymiesięczna kwota opłat eksploatacyjnych plus VAT.

Koszt wynajmu:
- czynsz magazyn 6 EUR/m2,
- czynsz biuro 8 EUR /m2
- opłaty eksploatacyjne 5 zł/m2,
- energia elektryczna zgodnie ze wskazaniem licznika,
- koszty dogrzewania, według rozliczenia ryczałtowego w okresie grzewczym tj. październik-kwiecień.
Podane stawki nie zawierają podatku VAT.

Załączone zdjęcia są poglądowe.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
---
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.



Numer oferty: PE743021
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Gabriela Gnat