Magazyn na wynajem Łódź, Bałuty,

Oferujemy wynajem hali magazynowo - produkcyjnej oraz biur położonych w komunikacyjnie doskonałej lokalizacji - TEOFILÓW PRZEMYSŁOWY. Lokalizacja blisko kluczowych dróg logistycznych oraz doskonałe połączenie z komunikacją miejską zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i spoza Łodzi. W pobliżu dróg: S14, A2, A1, blisko dworca PKP i przystanków komunikacji miejskiej. Hala mieści się na parterze oraz posiada dwie rampy na cele magazynowe lub produkcyjne. Powierzchnia cechuje się niepylną posadzką o nośności 5 t/m². Możliwe przeznaczenie: produkcja ciężka, produkcja lekka, magazynowanie. Biura oraz zaplecza socjalne położone są na terenie hali. Posiadają dostęp do wody, dużą ilość gniazdek elektrycznych oraz drzwi zamykane na klucz. Przed budynkiem znajduje się strzeżony abonamentowy parking na ponad 220 miejsc parkingowych. Do tego nieruchomość posiada całodobowy monitoring wraz z ochroną. Powierzchnia: 3454 m² Czynsz: 21 zł/m² Service / Ryczałt: 5,50 zł/m² Wysokość powierzchni: 4,5 - 6,5 m Piętro - 0 Funkcjonalność przestrzeni obiektu zwiększają duży metraż i wysokość poszczególnych hal oraz szeroka siatka słupów. Wzdłuż budynku znajdują się bramy rozładunkowe oraz rampa typu „cross dock”. Nieruchomość posiada: posadzki niepylne o dużej nośności możliwość przyłączenia gazu oraz pary technologicznej wydzielone biuro oraz zaplecze socjalno - sanitarne niektóre lokale z dostępem do własnej rampy hydraulicznej siatka słupów 12 m x 24 m duży parking dla samochodów osobowych i ciężarowych plac manewrowy dla TIR wysokość składowania do 6m budynek monitorowany i dozorowany elastyczność w aranżacji powierzchni, możliwość zapewnienia dużej mocy energii elektrycznej pod każdy rodzaj działalności, zasilanie dwustronne - dwie niezależne linie zasilające, instalacja: p.poż., nowa instalacja oświetleniowa i elektryczna oraz ewakuacyjna, wod-kan, CO z sieci miejskiej. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu! UWAGA; proszę o aktualizację powierzchni biurowych i piętra, przy wydaniu oferty klientowi !!!!! Numer licencji pośrednika prowadzącego 6973; " UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon." Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Antoszkiewicz (licencja nr: 6973) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo