Magazyn na wynajem Legnica,

Obiekt magazynowo -produkcyjny z możliwością pełnej adaptacji pod potrzeby najemcy. Inwestor zakłada realizacje hali magazynowo -produkcyjnej zlokalizowanej w pobliżu drogi S3, oczekiwana powierzchnia najmu w przedziale od 3000 m2 do -4500 m2. Obiekt pełni przygotowany pod potrzeby najemcy, proces realizacji i adaptacji konsultowany w procesie projektowym. Minimalny okres najmu 10 lat , z prawem do pierwokupu. LOKALIZACJA Działki zlokalizowane są przy głównej drodze krajowej 94 łączącej Legnicę z Chojnowem na granicach miejscowości Lipce i Gniewomirowice – są to wsie w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie legnickim, w gminie Miłkowice Grunt o powierzchni łącznej 1,226 Ha Koncepcja zakłada hale w wysokości 10 m, zlokalizowaną prostopadle do drogi krajowej numer DK94. Wraz z miejscami parkingowymi i POŁOŻENIE: Bezpośrednio przy krajowej drodze 94 4,5 km do zjazdu S3; 6,5 km do Centrum Legnicy; 13,2 km do Centrum Chojnowa; 27,7 km do Centrum Lubina; 85,1 km do Centrum Wrocławia; 81,0 km do Czeskiej granicy OTOCZENIE: W pobliżu znajduje się duże osiedle domów jednorodzinnych (ok. 250 domów zamieszkałych) oraz liczne rozpoczęte inwestycje zarówno prywatne jak i deweloperskie. W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanych gruntów trwa budowa nowoczesnego szpitala zabiegowego i i chirurgii. Cena najmu uzależniona od kosztów związanych z realizacją budynku pod potrzeby najemcy. Stawka obliczana na podstawie Open Book. Bazowa stawka najmu powierzchni magazynowej 15zł /m2 netto. Stawka najmu zależna od zakresu prac adaptacyjnych, czas realizacji obiektu do wydana najemcy 12 miesięcy.