Wynajmę nową halę 240 m² w Krępicach pod Wrocławiem Krępice, Składowa - 240,0m²

NOWA HALA 240 m NA WYNAJEM | KRĘPICE POD WROCŁAWIEM | MAGAZYN PRODUKCJA LOGISTYKA

Do wynajęcia nowy moduł hali o powierzchni 240 m, położony w Krepicach przy ul. Składowej, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Wrocławiem.

To propozycja dla firmy, która potrzebuje funkcjonalnej, nowej powierzchni pod magazyn, produkcję, logistykę, zaplecze firmy lub działalność usługową.

Nieruchomość znajduje się w rejonie intensywnego rozwoju gospodarczego, z szybkim dostępem do Wrocławia i głównych tras.

około 500 m od DK94

około 3 km od obwodnicy Leśnicy

dogodny dojazd drogą asfaltową

wygodny dojazd samochodami dostawczymi i TIR

szybki dostęp do Wrocławia i głównych ciągów komunikacyjnych

W okolicy rozwija się infrastruktura przemysłowa i logistyczna, co sprawia, że lokalizacja jest szczególnie interesująca dla firm potrzebujących dobrze skomunikowanego zaplecza magazynowego lub produkcyjnego.

Do dyspozycji najemcy jest 240 m powierzchni hali.

Obiekt jest nowy i daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Istnieje możliwość wykonania dodatkowej aranżacji, m.in.:

dobudowania antresoli, zwiększającej powierzchnię użytkową,

przygotowania powierzchni biurowej,

wydzielenia pomieszczeń zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności

2 toalety

Do dyspozycji najemcy pozostają również miejsca parkingowe oraz plac postojowy bez dodatkowych opłat.

Powierzchnia sprawdzi się m.in. jako:

magazyn,

zaplecze logistyczne,

powierzchnia produkcyjna,

magazyn dla firmy handlowej lub e-commerce,

zaplecze serwisowe,

przestrzeń dla rozwijającej się firmy.

Czynsz: 7 200 zł netto/mies.

Dodatkowo:

500 zł opłaty za biuro,

800 zł podatek od nieruchomości.

Łącznie: 8 500 zł netto/mies.

Parking i plac postojowy bez dodatkowych opłat.

Najemca nie ponosi kosztów prowizji za pośrednictwo.

Powierzchnia dostępna od 1 września 2026 r.

Jeżeli szukasz nowej powierzchni magazynowej lub produkcyjnej z dobrym dojazdem do Wrocławia, zapraszam do kontaktu i obejrzenia obiektu.

W SĄSIEDZTWIE DUŻA INWESTYCJA TECHNOLOGICZNA

Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana w gminie Miękinia, w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji wrocławskiej, jedna z największych inwestycji technologicznych w regionie.

Tajwańskie stowarzyszenie TEEMA, zrzeszające ponad 3 tys. firm z sektora elektronicznego, planuje budowę TEEMA Technology Park, w którego projekcie uczestniczyć ma m.in. globalny koncern Foxconn. Inwestycja ma obejmować m.in. produkcję zaawansowanych serwerów dla sektora AI, półprzewodniki, technologie elektromobilności oraz centra badawczo-rozwojowe.

Skala przedsięwzięcia jest znacząca obecnie inwestorzy z Tajwanu zainteresowani są terenem rzędu 280 hektarów, a według prognoz cały projekt może w perspektywie dekady przyczynić się do powstania nawet 40 tys. miejsc pracy.

Dla lokalnego rynku nieruchomości komercyjnych oznacza to perspektywę dalszego rozwoju zaplecza magazynowego, logistycznego, produkcyjnego i usługowego w tej części aglomeracji wrocławskiej.

ZAPRASZAM, bez prowizji. BN OPEN HOUSE, tel: 601pokaż telefon

Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu.

DANE KONTAKTOWE:

Open House

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości