800 m² na wynajem w Zabłociu z dużym potencjałem Kraków, Zabłocie, Tadeusza Romanowicza - 800,0m²

Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie, Zabłocie, ul. Romanowicza

Otoczenie nowych osiedli mieszkaniowych, akademików i intensywnie rozwijającego się zaplecza usługowo-biurowego.
Łatwy dojazd transportem publicznym oraz wygodny dostęp dla samochodów i dostaw.

• Powierzchnia handlowo-gastronomiczna / usługowa - parter, wejście od ulicy
• powierzchnia: ok. 800 m²
• możliwość wydzielenia mniejszych modułów (do uzgodnienia)
• duże możliwości aranżacji pod działalność Najemcy
• potencjał na handel, gastronomię, showroom, usługi
• dodatkowa opcja przeznaczenia: magazyn, lekka produkcja
• doskonałe zaplecze logistyczne - rampa do dostaw i szeroki dostęp dla pojazdów dostawczych
• dostęp do instalacji elektrycznej, wod-kan, wentylacji
• możliwość adaptacji infrastruktury gastronomicznej
• wysokość: 305 cm

Stawki najmu (netto)

• czynsz: 60,00 zł/m²
• opłata eksploatacyjna: 4,00 zł/m²
• Do podanych stawek należy doliczyć media - rozliczane według zużycia

Parking

• możliwość parkowania przy froncie budynku
• dodatkowe miejsca postojowe - do uzgodnienia
• wygodny podjazd dla dostawców

Warunki najmu

• umowa najmu na czas nieokreślony lub określony - do uzgodnienia, umowa - maksymalnie 5 lat
• okres wypowiedzenia: 3 miesiące ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego
• kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu
• pełny dostęp 24/7

Zapraszam do kontaktu!

ENG

The property is located in Krakow, Zabłocie, Romanowicza Street.

Surrounded by new residential estates, student dormitories, and rapidly developing service and office facilities.
Easy access by public transport and convenient access for cars and deliveries.
Retail/restaurant/service space - ground floor, entrance from the street
area: approx. 800 m²
possibility of dividing into smaller modules (to be agreed)
great potential for arrangement according to the tenant's business needs
potential for retail, restaurant, showroom, services
additional use options: warehouse, light manufacturing
excellent logistics facilities - delivery ramp and wide access for delivery vehicles
access to electrical, water and sewage systems, ventilation
possibility of adapting the catering infrastructure
height: 305 cm
Rental rates (net)
rent: PLN 60.00/m²
service charge: PLN 4.00/m²
Utilities are added to the rates above - billed according to consumption
Parking
parking available at the front of the building
additional parking spaces - to be agreed
convenient driveway for suppliers

Rental conditions
indefinite or fixed-term rental agreement - to be agreed, agreement - maximum 5 years
notice period: 3 months with effect at the end of the calendar month
deposit: equivalent to one month's rent
full access 24/7
Feel free to contact me!

Numer oferty: NE242885
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Helena Bisztyga