Magazyn na wynajem Kraków, Nowa Huta, Igołomska - 2000,0m²

|
Do wynajęcia powierzchnia o przeznaczeniu produkcyjnym lub magazynowym przy ul. Igołomskiej. 
Hala znajduje się w  Strefie Aktywności Gospodarczej Kraków Igołomska Północ  przy  ul. Badeniego .
Przedmiotem  umowy najmu  jest  jedna nawa przedmiotowej hali o powierzchni 2000 m 2  .
Cała hala ma powierzchnię ok.  4100m 2  , jest konstrukcji dwunawowej o  wysokości 10,2 m w okapie i 11,2 m w kalenicy . Wyposażenie hali stanowią  4 suwnice , po dwie w każdej nawie, udźwig jednej  suwnicy  wynosi  5 t , więc przy wspólnej pracy w nawie uzyskuje się  udźwig 10 t . 
Ściany obudowane  płytami warstwowymi poliuretanowymi  o grubości  120 mm , na dachu membrana izolacyjna i  płyta poliuretanowa  o grubości  160 mm . Elementy konstrukcyjne posiadają bardzo dobre  parametry termoizolacyjności  - współczynnik  przenikalności cieplnej  dachu  Uc=0,14 , ścian zewnętrznych  Uc=0,18 .
Posadzka o grubości 18 cm , wytrzymałość na nacisk  10-12 t/m 2 . 
W ścianie północnej znajdują się  2 bramy wjazdowe  o wym.  4 m x 4,5 m , umożliwiające wjazd samochodu ciężarowego TIR.
Plac manewrow  y  przed halą od strony północnej o pow.  800 m 2  , utwardzony kostką cementową.
W każdej nawie hali znajduje się  oddzielne zaplecze sanitarne  o pow.  65 m 2  .
Dach hali przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych, które zredukują koszty zużycia energii elektrycznej.
W projekcie budowa zaplecza biurowego o pow. użytkowej ok. 600 m 2 .

Możliwość wynajęcia całej hali lub mniejszej części w zależności od potrzeb. 

Media: woda, prąd (moc przyłączeniowa 100 kW z możliwością zwiększenia), kanalizacja sanitarna miejska.

  Planowany termin oddania do użytkowania II kwartał 2026 r. 

Czynsz najmu: 40 zł/m 2  netto
Koszty eksploatacyjne: wg indywidualnego zużycia mediów 

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości. 

Wojciech Sudoł
+48 5pokaż telefon
wojtekskontaktuj się 
::DODATKOWE INFORMACJE |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 |
Odległość od centrum [m]: 17000 |
Odl. od lotniska [m]: 39000 |
Położenie: teren przemysłowy |
Plac utwardzany: TAK |
Plac manewrowy: TAK |
Liczba kondygnacji: 1 |
Wysokość hali od [m]: 11,2000 |
Wysokość hali do [m]: 11,2000 |
Przydział mocy: 100 |
Liczba wrót wejść.: 2 |
Wym. wrót wejściowych [m]: 4m x 4,5m |
Suwnica: TAK |
Udźwig suwnicy: 10000 |
Materiał konstrukcyjny: płyta warstwowa |
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK |
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR |
Posadzka niepyląca: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Wymiary działki [m]: 150 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rok budowy: 2025 |
Czynsz najmu netto /m2: 40 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 4100 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 6 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 65 |
Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych [m2]: 2000 |
Uw. do pom. produkcyjnych: 1 nawa hali produkcyjnej |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-HW-312747

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/489863

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 5pokaż telefon |
wojtekskontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo