Magazyn na wynajem Kraków, Nowa Huta, Igołomska

| Do wynajęcia powierzchnia o przeznaczeniu produkcyjnym lub magazynowym przy ul. Igołomskiej. Hala znajduje się w Strefie Aktywności Gospodarczej Kraków Igołomska Północ przy ul. Badeniego . Przedmiotem umowy najmu jest jedna nawa przedmiotowej hali o powierzchni 2000 m 2 . Cała hala ma powierzchnię ok. 4100m 2 , jest konstrukcji dwunawowej o wysokości 10,2 m w okapie i 11,2 m w kalenicy . Wyposażenie hali stanowią 4 suwnice , po dwie w każdej nawie, udźwig jednej suwnicy wynosi 5 t , więc przy wspólnej pracy w nawie uzyskuje się udźwig 10 t . Ściany obudowane płytami warstwowymi poliuretanowymi o grubości 120 mm , na dachu membrana izolacyjna i płyta poliuretanowa o grubości 160 mm . Elementy konstrukcyjne posiadają bardzo dobre parametry termoizolacyjności - współczynnik przenikalności cieplnej dachu Uc=0,14 , ścian zewnętrznych Uc=0,18 . Posadzka o grubości 18 cm , wytrzymałość na nacisk 10-12 t/m 2 . W ścianie północnej znajdują się 2 bramy wjazdowe o wym. 4 m x 4,5 m , umożliwiające wjazd samochodu ciężarowego TIR. Plac manewrow y przed halą od strony północnej o pow. 800 m 2 , utwardzony kostką cementową. W każdej nawie hali znajduje się oddzielne zaplecze sanitarne o pow. 65 m 2 . Dach hali przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych, które zredukują koszty zużycia energii elektrycznej. W projekcie budowa zaplecza biurowego o pow. użytkowej ok. 600 m 2 . Możliwość wynajęcia całej hali lub mniejszej części w zależności od potrzeb. Media: woda, prąd (moc przyłączeniowa 100 kW z możliwością zwiększenia), kanalizacja sanitarna miejska. Planowany termin oddania do użytkowania II kwartał 2026 r. Czynsz najmu: 40 zł/m 2 netto Koszty eksploatacyjne: wg indywidualnego zużycia mediów Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: pompa ciepła | Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 | Odległość od centrum [m]: 17000 | Odl. od lotniska [m]: 39000 | Położenie: teren przemysłowy | Plac utwardzany: TAK | Plac manewrowy: TAK | Liczba kondygnacji: 1 | Wysokość hali od [m]: 11,2000 | Wysokość hali do [m]: 11,2000 | Przydział mocy: 100 | Liczba wrót wejść.: 2 | Wym. wrót wejściowych [m]: 4m x 4,5m | Suwnica: TAK | Udźwig suwnicy: 10000 | Materiał konstrukcyjny: płyta warstwowa | Możliwość wjazdu TIR-a: TAK | Dostęp samochodów: dostęp dla TIR | Posadzka niepyląca: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Wymiary działki [m]: 150 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rok budowy: 2025 | Czynsz najmu netto /m2: 40 | Pow. każdej kondyg. [m2]: 4100 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 6 | Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 65 | Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 1 | Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych [m2]: 2000 | Uw. do pom. produkcyjnych: 1 nawa hali produkcyjnej | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-HW-312747 ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | +48 509-907-533 | wojtek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo