Magazyn na wynajem Kraków, Bonarka, Bonarka - 968,0m²

KRAKÓW – PODGÓRZE | HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA 968 m² | DOJAZD DLA TIR | PARKING
Do wynajęcia funkcjonalny obiekt produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni 968 m². Obiekt łączący funkcje magazynowe, produkcyjne, biurowe i socjalne.

Obiekt wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją – w pobliżu Ronda Matecznego, z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych oraz wjazdu na obwodnicę Krakowa. Dodatkowym atutem jest możliwość dojazdu samochodów ciężarowych typu TIR, własne miejsca parkingowe oraz dostęp do obiektu przez całą dobę.

POWIERZCHNIA I UKŁAD
Łączna powierzchnia: 968 m², w tym:

• 755 m² – hala produkcyjno-magazynowa
• 213 m² – zaplecze biurowo-socjalne

PARAMETRY I WYPOSAŻENIE HALI

• wysokość hali: od 4,0 do 4,8 m,
• przemysłowa, niepylna posadzka,
• częściowo klimatyzowana
• brama wjazdowa z poziomu 0 z przedsionkiem (pozwala na pozostawienie przesyłek przez dostawców bez konieczności wchodzenia na halę oraz ogranicza utratę ciepła podczas załadunku/rozładunku),
• świetliki dachowe z możliwością uchylania i wentylacji,
• energooszczędne oświetlenie LED,

• ogrzewanie z sieci MPEC,
• zasilanie 400V,
• aktualny przydział mocy elektrycznej: 30 kW z możliwością zwiększenia.

ZAPLECZE BIUROWO-SOCJALNE
Do dyspozycji najemcy pozostaje funkcjonalne zaplecze o powierzchni 213 m², obejmujące:

• pomieszczenie biurowo-ekspozycyjne ,
• dwie szatnie,
• cztery łazienki,
• prysznic.
• klimatyzowaną kuchnię i jadalnię

BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT UŻYTKOWANIA

• kontrola dostępu,
• system alarmowy,
• ochrona interwencyjna,,
• dostęp 24/7,
• dojazd dla samochodów ciężarowych typu TIR,
• 4 miejsca postojowe w cenie najmu.

LOKALIZACJA
Kraków – Podgórze, blisko Ronda Matecznego i wjazdu na obwodnicę Krakowa.

DOSTĘPNOŚĆ
Obiekt dostępny od stycznia/lutego 2027 r.

CZYNSZ NETTO:
36 000 zł/mc + media

Zapraszam do kontaktu!

Dorota Kołodziejczyk
tel. 508pokaż telefon
e-mail: do.kolodskontaktuj się
Licencja zawodowa nr 25657
agoranieruchomosci.com.pl

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości lub osoby przez niego upoważnionej.



AGORA - NIERUCHOMOŚCI 30-390 Kraków ul. Zawiła 56 tel. 508pokaż telefon nieruchomskontaktuj się www.agoranieruchomosci.com.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1197/231/OHW
Nr licencji zawodowej: 25657