Magazyn z biurami 200 m², wysoka hala, parking Klaudyn - 200,0m²

Oferujemy na wynajem obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni około 300 m², zlokalizowany w doskonałym punkcie komunikacyjnym w miejscowości Klaudyn pod Warszawą. Kluczowym atutem nieruchomości jest przestronna hala magazynowa o powierzchni 200 m², która dzięki imponującej wysokości 6 metrów pozwala na efektywne składowanie towarów z wykorzystaniem systemów regałowych. Hala posiada niepylną posadzkę przemysłową o wysokiej nośności oraz nowoczesną, szeroką bramę segmentową z poziomu zero, co gwarantuje sprawną obsługę logistyczną i swobodny wjazd wózków widłowych czy pojazdów dostawczych.
Część reprezentacyjna obiektu to komfortowe pomieszczenia biurowe o powierzchni około 40 m², które dzięki przeszklonej witrynie od frontu budynku idealnie nadają się na showroom, salon sprzedaży lub biuro obsługi klienta. Dopełnieniem tej przestrzeni jest starannie zaplanowana część socjalna, obejmująca zaplecze kuchenne oraz węzeł sanitarny, co zapewnia pełną autonomię i wysoki komfort pracy zespołu. Wnętrze zostało odświeżone, oferując jasną i funkcjonalną przestrzeń, w pełni przygotowaną do wprowadzenia się. Obiekt jest wyposażony we wszystkie niezbędne media, w tym przyłącze siłowe, gaz, wodociąg miejski, kanalizację oraz światłowód.
Całość nieruchomości znajduje się na ogrodzonym terenie z utwardzonym placem manewrowym ok 200m oraz dedykowanymi miejscami parkingowymi bezpośrednio pod witryną biura. Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi, co stanowi doskonałą bazę dla rozwoju biznesu handlowego lub logistycznego. Miesięczny koszt najmu wynosi 10000 PLN brutto plus opłaty za media według rzeczywistego zużycia.
Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu umówienia prezentacji obiektu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/3450/OHW
Nr licencji zawodowej: 19211