Magazyn na wynajem Kielce, Skrajna Magazyn 200m2 z biurem 110m2

Magazyn 200m2 z lokalem na parterze z witrynami 110m2 ( bezpośrednio połączone) wchodzący w skład kompleksu przy obiekcie biurowym z terenem zamkniętym z własnymi wliczonymi w cenę 8 miejscami postojowymi dla użytkowników budynku przy ulicy Skrajnej 80. Opcjonalnie ilość miejsc parkingowych można zwiększyć plus plac od 1000 do 3000m2 wszystko w ramach jednego obiektu. Tuż przy przystanku autobusowym z linią nr 44. Magazyn z jedną bramą o szerokości 4m x 3,5m. Wymiary magazynu ( litera L połączenie z biurem) ok: - szer.10m x dł.20 m - wys. wewnętrzna magazynu 3,3-4,1m Magazyn suchy, czysty, z posadzką z żywicą epoksydową idealne do suchego magazynowania i użytkowania również z wózkiem widłowym. Magazyn wewnątrz nie jest ogrzewany, opcjonalnie do zamontowania nagrzewnice elektryczne. Ściany zewnętrze magazynu docieplone, jest bezpośrednio przy powierzchni biurowej. Magazyn do wynajęcia łącznie z połączonym z nim biurem na parterze o pow. 110m2 dla którego istnieje wschodnie wejście ( na wyłączność) do budynku biurowego przed którym znajduje się strefa parkingowa. Dodatkowo teren obiektu pozwala na dodatkowe wynajęcie placu w wariancie kostka, utwardzenie lub bez utwardzenia terenu do 2000m2 do uzgodnienia. Teren jest zamknięty, z bezpośrednim dostępem od ulicy Skrajnej, z własna brama wjazdową, monitoringiem kamer, instalacją alarmową, instalacją światłowodu Orange. Powierzchni biurowa-ekspozycyjna-sprzedażowa przynależna do magazynu, strefa "B" 110m2 składa się z : - pokój nr 1 ok. 12m2 - pokój nr 2 ok. 27m2 - pokój nr 3 ok. 13m2 - pokój nr 4 ok. 13m2 - pokój/archiwum nr 5 ok. 7m2 - poczekalnia/recepcja/hol z wejściem ok.26m2 - aneks kawowy - socjalny ok 5m2 - łazienka na wyłączność ok. 7m2 Widne powierzchnie, klimatyzowane pomieszczenia, podłoga w komunikacji w płytkach, okna aluminiowe. Bezpośrednie wejście od frontu budynku na wyłączność. Magazyn i biuro może stanowić jedną strefę na wyłączność. Obiekt zamknięty - dostępy tylko dla upoważnionych osób/ furtka, brama domofon. System alarmowy. Kamery- Rejestrator video obiektu- wyłącznie dostęp online No-Keys System - zdalne dostępy ze smartfonów Pomieszczenia biurowe klimatyzowane Sieć LAN rozprowadzona do pomieszczeń biurowych Obiekt w zasięgu światłowodu ORANGE, z gotową infrastrukturą już w budynku. Dla biur: Ogrzewanie gazowe dodatkowo płatne Energia elektryczna dodatkowo płatne Woda i ścieki dodatkowo płatne Usługi sprzątania lokalu i usługi konserwatorskie opcjonalne, dodatkowo płatne. Ceny podane w ogłoszeniu są cenami BRUTTO ( netto + VAT) , informacje zawarte w ogłoszeniu są poglądowe i nie stanowią oferty w rozumieniu 66 1 Kodeksu cywilnego. Najemca otrzymuje Fakturę VAT za najem. Minimalny okres najmu 3 lata. Przy umowie minimum 5 lat możliwe adaptacje stałe powierzchni ( dodatkowe ścianki działowe). Najemca nie płaci prowizji od pośrednictwa. Nie współpracujemy z innymi biurami pośrednictwa. Dostępne są również inne powierzchnie. Zachęcamy do kontaktu podmioty bezpośrednio zainteresowane najmem długoterminowym.