Magazyn z biurem 435 m2, dostępny od 2026.09.01. Kielce, Malików, Skrajna - 435,0m²

Dostępny od 1 września 2026. Obiekt ogrodzony z bramą wjazdową z własnymi licznymi miejscami postojowymi dla gości i dla użytkowników budynku. Tuż przy przystanku autobusowym z linią nr 44. Obiekt ogrodzony z bezpośrednim wjazdem i elewacją frontową od ulicy Skrajnej. Aktualnie dostępne powierzchnie od 110m2 do 250m2 na parterze i piętrze z witrynami-oknami idealny na biuro ze zintegrowanym w bryle budynku bezpośrednim magazynem 200m2. Do wyboru: Biuro parter 110m2 na wyłączność z własnym niezależnym wejściem w parterze: - pokój nr 1 ok. 12m2 - pokój nr 2 ok. 27m2 - pokój nr 3 ok. 13m2 - pokój nr 4 ok. 13m2 - pokój/archiwum nr 5 ok. 7m2 - poczekalnia/recepcja/hol z wejściem ok.26m2 - aneks kawowy - socjalny ok 5m2 - łazienka ok. 7m2 Biuro piętro 125 m2 (może być połączone wewnętrzna klatką z biurem na parterze 110m2): pokój Open Office – 60 m2 WC – 3,78 m2 pokój – 13,58 m2 pokój - 15,56 m2 Hol z miejscem pod ksero/drukarki i komunikacji – 23,30 m2 WC damskie – 2,60 m2 Aneks kawowy – 6,05 m2 Magazyn zintegrowany wewnętrznym wejściem z biurem na parterze, z jedną bramą o szerokości 4m x 3,5m. Wymiary magazynu ( litera L połączenie z biurem) ok: - szer.10m x dł.20 m - wys. wewnętrzna magazynu 3,3-4,1m Magazyn suchy, czysty, z posadzką z żywicą epoksydową idealne do suchego magazynowania i użytkowania również z wózkiem widłowym. Magazyn wewnątrz nie jest ogrzewany, opcjonalnie do zamontowania nagrzewnice elektryczne. Ściany zewnętrze magazynu docieplone, jest bezpośrednie wejście z biura. Każda biurowa strefa na wyłączność. Nowe, widne powierzchnie, klimatyzowane pomieszczenia, okna aluminiowe. Obiekt zamknięty - dostępy tylko dla upoważnionych osób. System alarmowy. Kamery- Rejestrator video obiektu- wyłącznie dostęp online No-Keys System - zdalne dostępy ze smartfonów Pomieszczenia biurowe klimatyzowane Sieć LAN rozprowadzona do pomieszczeń. Obiekt z podłączonymi liniami światłowodu ORANGE już gotowy w budynku. Ogrzewanie gazowe dodatkowo płatne - opomiarowane strefy - opłaty za rzeczywiste zużycie ciepła tylko w okresach grzewczych. Energia elektryczna dodatkowo płatne- opomiarowane strefy - opłaty za rzeczywiste zużycie energii miesięcznie Woda i ścieki dodatkowo płatne- opomiarowane strefy- opłaty za rzeczywiste zużycie co dwa miesiące. Kaucja zabezpieczająca umowę za Lokal z magazynem do uzgodnienia. Dla lokalu przy samym budynku dedykowane miejsca parkingowe w ilości od 1 do 11 do uzgodnienia . Usługi sprzątania lokalu i usługi konserwatorskie w gestii najemcy. Minimalny okres najmu 3 lata. Informacje zawarte w ogłoszeniu są poglądowe i nie stanowią oferty w rozumieniu 66 1 Kodeksu cywilnego. Najemca nie płaci prowizji od pośrednictwa.