Magazyn na wynajem Józefów,

Poszukujesz hali produkcyjnej, niedużego magazynu lub kameralnej siedziby dla Twojej firmy z miejscami parkingowymi? NIEZALEŻNY I OGRODZONY OBIEKT PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY DO WYNAJĘCIA HALA PARTER - 195 M2 - JÓZEFÓW - NOŚNOŚĆ 1500 KG/M2 - 120 KW - WYSOKOŚĆ 3,5m - KLIMATYZACJA - NIEZALEŻNY BUDYNEK - 2 BRAMY WJAZDOWE - DUŻO MIEJSC PARKINGOWYCH CENA - 6 950 ZŁ NETTO MIESIĘCZNIE + WODA, PRĄD I KANALIZACJA DLACZEGO TUTAJ: - Kameralna siedziba firmy – cały obiekt jest do pełnej dyspozycji najemcy. - Hala produkcyjna/magazynowa o wysokości 3,5 m – niska hala to niskie rachunki za ogrzewanie. Przy wykorzystaniu na magazyn istnieje możliwość zamontowania regałów na całej powierzchni. - Bardzo duża nośność posadzki - pozwala na obciążenie najcięższymi możliwymi maszynami (nawet do 2t/m2) - Duża siła i moc prądu - bezpośrednie podłączenie do nowego transformatora, który zapewnia nieprzerywany prąd do maszyn. - Doskonała komunikacja miejska – 1000 m do stacji kolejowej SKM Józefów - Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (trasa S2) – znakomity dojazd na Ursynów, Wilanów, Mokotów i Lotnisko Chopina - Strefa dostaw – przed bramą wjazdową na halę jest miejsce na rozładunek dostaw. - Wiele miejsc parkingowych przed budynkiem - Możliwość poszerzenia placu lub parkingu – część działki to teren zielony z możliwością wykorzystania na potrzeby najemcy. - Przemysłowa klimatyzacja z funkcją grzania - zapewnia ciepło zimą i chłód latem. DLA KOGO? Powierzchnia jest idealna dla firm produkcyjnych zajmujących się poligrafią, obróbką skrawaniem, produkcją na maszynach CNC. Posadzka jest wyprofilowana i odporna na drgania dzięki czemu maszyny mogą pracować bez zarzutu. Duża moc energetyczna zapewnia niezakłóconą pracę maszyn. Powierzchnia jest odpowiednia dla firm potrzebujących magazynu dla działalności typu e-comerce lub dropshipping. CO JESZCZE TRZEBA WIEDZIEĆ? Wysokość hali około 3,5 m, powierzchnia łączna około 195 m2, na hali znajduje się część socjalna (szatnia, kuchnia z jadalnią, wc). Pomieszczenia biurowe około 22 m2, sanitariat dla klientów biurowych około 4 m2, ciągi komunikacyjne około 15 m2. Nieruchomość znajduje się w budynku wolnostojącym na działce w Józefowie koło Otwocka. Ochrona, alarm, dwa wjazdy na halę. Parking wyłożony kostką odporny w części na załadunki tirowe. Internet na miejscu. Gaz, woda, kanalizacja miejska. ILE INWESTUJĘ? 6 950 zł netto miesięcznie bez dodatkowych opłat eksploatacyjnych Opłaty licznikowe (prąd, gaz, woda) dodatkowo płatne przez najemcę według zużycia. Opłaty za wywóz śmieci pozostają po stronie najemcy. Kaucja: 3-miesięczny czynsz najmu + opłaty licznikowe brutto Spodobała Ci się ta oferta? Pisz i dzwoń! Jeśli poszukujesz innych nieruchomości o podobnej charakterystyce, odwiedź naszą nową stronę internetową www.locus.pl. Od lat zajmujemy się nieruchomościami komercyjnymi w Warszawie, chętnie pomożemy w poszukiwaniach. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)