Nowoczesna hala magazynowa 5 000 m2 z biurami. Jawor, Starojaworska - 5000,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zaprojektowana zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Park zlokalizowany jest w Jaworze, w sąsiedztwie drogi ekspresowej S3, z dogodnym dostępem do autostrady A4. Obiekt sprawdzi się do prowadzenia działalności logistycznej, magazynowej, produkcyjnej oraz dystrybucyjnej. Atutem lokalizacji jest bliskość rynku niemieckiego i czeskiego. Inwestycja ma spełniać wymogi certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent.

Parametry techniczne:
- możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej),
– możliwość wynajmu większych/mniejszych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7t/m2,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/m2,
– wjazd z poziomu ,,0" + doki,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe,
- dach przygotowany pod instalację fotowoltaiczną,
- oświetlenie LED,
– hala ogrzewana,
– wysokość w najniższym punkcie 12m,
– parking przed halą,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Termin oddania inwestycji: 12 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from tenants.

For rent, we offer a modern warehouse and production facility designed in accordance with current requirements for this type of building, which can be adapted to suit the needs of businesses. The park is located in Jawor, adjacent to the S3 expressway and with convenient access to the A4 motorway. The facility is ideal for logistics, warehousing, manufacturing, and distribution operations. The location benefits from its proximity to the German and Czech markets. The project is expected to meet BREEAM certification requirements with an Excellent rating.

Technical parameters:
- possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space),
- possibility of renting larger/smaller spaces depending on your needs,
- concrete/steel structure,
- dust-free concrete floor, without expansion joints, load-bearing capacity 7t/m2,
- fire resistance above 4000MJ/m2,
- entrance from level 0 + docks,
- fire protection sprinkler system, smoke vents,
- roof prepared for a photovoltaic installation,
- LED lighting,
- heated hall,
- height at the lowest point 12m,
- parking in front of the hall,
- secured/monitored yard,
- column grid 12m x 22.5m.

Effective rent: approx. EUR 3.30/m2 depending on the lease length and module size. Rental price for office and social space approx. EUR 12.50/m2.
Service fees approx. PLN 7.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.)
Utilities are charged according to the meter reading.

Completion date: 12 months from signing the lease agreement.

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)