Nowoczesny magazyn 781 m2 z dokami i biurem w Jawczycach Jawczyce - 818,0m²

Park magazynowy składa się z dwóch A-klasowych budynków o łącznej powierzchni ok. 48 500 metrów kwadratowych. Położony jest w odległości 13 kilometrów od centrum Warszawy, w sąsiedztwie
węzła Konotopa łączącego autostradę A2 i drogę ekspresową S2 i S8. W pobliżu znajduje się również węzeł Mory łączący drogi ekspresowe 92 i S8.

Oferujemy do wynajęcia od sierpnia 2025 moduł magazynowy o powierzchni 781m2 + 2,92m2 udziału w powierzchni wspólnej plus 34m2 powierzchni biurowo-socjalnej. Do modułu przynależą dwa doki z rampą hydrauliczną.
•Siatka 22,5m x 12m, w rejonie doków siatka powiększona do 22,5 x 24m;
•System ogrzewania gazowego, promienniki;
•Obciążenie ogniowe do 4.000 MJ/m2;
•Wysokość – 10 m netto;
•Nośność posadzki - 5T/mkw;
•Tryskacze typu ESFR;
•Klapy dymowe;
•Świetliki;
•Okablowanie strukturalne IT kategorii 5e;
•Całodobowy monitoring.



Specyfikacja techniczna;
- wysokość składowania do 10m,
- nośność posadzki 5T/m2,
- siatka słupów 12x24m,
- monitoring,
- świetliki,
- tryskacze.

Czynsz; magazyn 5.2 EUR/m2, biuro 12,5 EUR/m2.

•Dostępność powierzchni – 08.2025;
•Okres najmu – minimalny najem na okres 3 lat;
•Atrakcyjne warunki najmu;
•Przeznaczenie magazynu - składowanie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6239/2450/OHW
Nr licencji zawodowej: 2448