Magazyn na wynajem Jasionka - 2504,58m²

BEZ PROWIZJI !
W ofercie biura Expander Nieruchomości przedstawiamy Państwu na wynajem halę magazynowo - produkcyjną wraz z częścią biurową zlokalizowaną w Jasionce k. Rzeszowa.

Parametry budynku:
- Całkowita użytkowa budynku: 2504,58m2
- Wysokość do okapu - 10,33m
- Wysokość do kalenicy - 11,95m,
- Wysokość do attyki części frontowej - 8,51m
- Długość - 86,85m
- Szerokość - 30,00m

Opis budynku:
- Ściany zewnętrzne: z prefabrykowanych płyt warstwowych z wypełnieniem pianką poliuretanową grubości 10 cm
- Posadzka: przemysłowa z utwardzonego betonu ze zbrojeniem rozproszonym na dwóch warstwach folii PVC oraz chudym betonie grubości 8-10cm i pospółce zagęszczonej,
- Okna wewnętrzne z profili PVC szklone szkłem termofloat bezpiecznym
- Rok budowy: 2020r.
- Maksymalna gęstość obciążenia ogniowego Q ≤ 500 [MJ/m2],
- Kubatura: 27 500 m3,
- System przeciwpożarowy: 2 hydranty fi80, wyłącznik przeciwpożarowy prądu, gaśnice 2kg/100m2, instalacja odgromowa, 
- Ściany oddzielenia pożarowego REI 60. Drzwi w ścianach przeciwpożarowych EI30
- Ogrzewanie: gazowe,
- Bramy przesuwne stalowe,
- Klasa odporności ppoż: hala magazynowa - "E", biurowa "D"
- Bezpieczeństwo: ochrona, alarm i monitoring, droga pożarowa.

Przed budynkiem znajduje się duży, utwardzony parking na dla samochodów oraz plac manewrowy. Teren hali w całości ogrodzony, monitorowany i chroniony. Budynek spełnia wymagania związane z położeniem w otoczeniu Portu Lotniczego „Rzeszów - Jasionka”, w szczególności w zakresie jego wysokości oraz dźwiękoszczelności przegród budowlanych. 

Instalacje:
wody, kanalizacji sanitarnej, elektryczną - gniazda, oświetlenie, siły, słaboprądowe, wentylacji mechanicznej oraz c.o. i c.w.

Lokalizacja:
Jasionka k. Rzeszowa
Lokalizacja gwarantuje doskonałe połączenie z autostradą A4, drogą ekspresową S19. Niewielka odległość do centrum Rzeszowa (ok. 10 km) gwarantuje łatwość pozyskania wykwalifikowanych pracowników. Dodatkowym atutem jest bliskość strategicznego lotniska Rzeszów - Jasionka (4km).

Koszt wynajmu 65 000 zł netto
Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej hali o pow. 831m2 lub 1600m2 w cenie 33-35zł netto/m2.

Zapraszamy do kontaktu:
Konrad Stawiarz
Ekspert ds. nieruchomości
515pokaż telefon
konrad.stskontaktuj się
Expander, al. Tadeusza Rejtana 23 ( budynek Capital Park)

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX750507