Nowoczesna hala 733 m² z biurem, przy głównej drodze Jankowice Rybnickie, Świerklańska - 733,0m²

Nowoczesna hala 733 m² - przy głównej drodze

Gotowa do działania hala o wysokim standardzie, z pełnym zapleczem biurowo-socjalnym i świetną ekspozycją. Idealna pod produkcję, magazyn, ale też reprezentacyjną siedzibę firmy.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia zabudowy: 600 m²
- powierzchnia całkowita: 733 m² (dodatkowa przestrzeń: ok. 130 m² - antresola / piętro)
- działka: ok. 2350 m²
- lokalizacja: Jankowice Rybnickie, ul. Świerklańska (główna droga)
- dostępna praktycznie od zaraz

Hala:
- wymiary: 30 x 20 m
- wysokość: ok. 5 m do kratownic
- 2 bramy wjazdowe (ok. 4 x 4 m)
- duża, otwarta przestrzeń  elastyczne wykorzystanie
- posadzka z kostki  łatwa adaptacja pod różne działalności
- świetliki dachowe  naturalne doświetlenie

Zaplecze biurowosocjalne:
- nowoczesna, reprezentacyjna, w pełni wykończona i urządzona część biurowa
- strefa sprzedażowa / ekspozycyjna z widokiem na drogę
-szatnia
- łazienki + prysznic
- pomieszczenia socjalne
- kotłownia
- dodatkowa powierzchnia na piętrze (ok. 130 m²)

Atuty nieruchomości:
- nowy budynek (oddany w zeszłym roku)  gotowy do pracy
- bardzo dobra ekspozycja przy głównej drodze
- idealne połączenie funkcji magazynowej/produkcyjnej/usługowej i reprezentacyjnej
- duży, utwardzony plac  miejsce dla TIR i klientów
- monitoring + alarm
- oświetlenie LED + świetliki  niższe koszty eksploatacji
- dobra izolacja budynku - w całości ocieplony

Media i ogrzewanie
- prąd (w tym siła)
- woda
- światłowód
- szambo
- gaz w granicy działki

Ogrzewanie:
- nowy piec z podajnikiem (ekogroszek) - najtańsza opcja ogrzewania
- ogrzewanie podłogowe (część socjalna)
- nagrzewnice w hali

Działka i teren
- około 2350 m²  dużo przestrzeni manewrowej
- teren utwardzony (kostka + kamień)
- wygodny wjazd dla dużych pojazdów

Lokalizacja:
- bezpośrednio przy głównej drodze  świetna widoczność
- szybki dojazd do A1
- blisko drogi PszczynaRacibórz
- bardzo dobra komunikacja: Rybnik, Żory, Wodzisław

Dostępność:
- dostępna praktycznie od zaraz

Jeśli szukasz nieruchomości z możliwością wejścia bez dodatkowych kosztów z funkcją reprezentatywną - to jest to nieruchomość dla Ciebie!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.