Magazyn 641m2 z biurem w Gnieźnie – nowoczesny i funkcjonalny Gniezno, Gniezno, 17 Dywizji Piechoty - 641,0m²

Oferujemy na wynajem powierzchnię w budynku którego budowa rozpocznie się na wiosnę.

Obiekt powstaje jako kolejny z sieci magazynów BIZ BOX istniejących już w kilku miastach w Polsce.

W planowanych obiekcie w Gnieźnie przy ul. 17 Dywizji Piechoty planowane jest wykonanie części składających się z modułu magazynowego i biurowo-socjalnego:

- moduł hali przeznaczonej pod magazyn lub lekką produkcję o powierzchni 574m2

- moduł biurowo-handlowy na parterze o powierzchni 67m2

Istnieje możliwość wynajęcia kilku modułów sąsiadujących ze sobą, o szczegóły proszę pytać mailowo lub telefonicznie.

Opis poszczególnych modułów:

Moduł hali 574m2:

- wymiary: 23,14m na 24,8m, o wysokości do konstrukcji (w świetle) 8m, co pozwala na wysokie składowanie,

- oddzielenie pomiędzy modułami płytą wielowarstwową

- doświetlenie światłem dziennym przez klapy/świetliki dachowe

- ogrzewanie za pomocą nagrzewnicy gazowej

- posadzka niepylna o nośności 35 kN/m2

- każdy z modułów ma na powierzchni gniazda siłowe

- dostęp do hali za pomocą bram segmentowych z poziomu zero o wymiarach 300cmx323cm, drzwiami od strony biurowej i przy bramie.

- odporność ogniowa magazynu: budynek wybudowany w klacie C

- przed magazynem plac manewrowy

- instalacja ppoż (hydranty zewnętrze i wewnętrzne)

- teren ogrodzony i zamykany sterowaną elektronicznie bramą

- wg miejscowego planu przeznaczenie pod usługi (magazyn, lekka -nieuciążliwa produkcja).

Moduł biurowo-handlowy na parterze 67m2

- wymiary: 9,8 na 7m z wydzieloną toaletą

- wysokość pomieszczeń do sufitu podwieszanego 300cm

- duże okna

- podwieszany sufit z oświetleniem rastrowym

- ogrzewanie gazowym kotłem dwufunkcyjnym za pomocą kaloryferów

- dostęp do światłowodowego internetu

- możliwy dowolny podział oraz wykończenie po wcześniejszych ustaleniach z najemcą (w oferowanej cenie, stan deweloperski, aranżacja i ewentualne podziały po stronie najemcy)

Warunki najmu:

Czynsz najmu:

Hala: 19zł/m2 tj. łącznie za pojedynczy moduł 574m2: 10 906zł netto

Biuro parter: 33zł/m2 tj. łącznie za pojedynczy moduł 67m2: 2 211zł netto

Okres najmu- umowa na czas określony minimum 3 lata

Pozostałe opłaty:

Opłata eksploatacyjna: 5zł netto/m2

Opłata za media (woda, energia elektryczna, gaz) wg wskazań podliczników

Obiekt na obecnym etapie może zostać dostosowany w trakcie budowy do indywidualnych potrzeb najemcy!

Zapraszamy do kontaktu.

Najemca nie płaci prowizji do biura obrotu nieruchomościami!