Wynajmę nowoczesny magazyn 6700 m² z biurami w Gliwicach Gliwice, Warzywna - 6700,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym w Gliwicach. Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie węzła Gliwice-Sośnica (autostrada A1 i A4). Dobra lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do centrum Gliwic (5km) oraz Katowic (25 km). Obiekt objęty certyfikacją BREEAM na poziomie Very Good.

Parametry techniczne:
- możliwość wydzielenia mniejszych modułów,
– możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej)
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7t/m2,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/m2,
– wjazd z poziomu ,,0" + doki,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa zgodna z NFPA13, klapy dymowe,
- oświetlenie LED,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana,
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Pozostałe opłaty:
Opłaty serwisowe około 7,80zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Termin oddania inwestycji: 10 miesięcy od popisania umowy najmu.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from tenants.

This warehouse/production space is available for rent in a modern Logistics Center in Gliwice. The facility is located near the Gliwice-Sośnica junction (A1 and A4 motorways). Its convenient location allows easy access to the centers of Gliwice (5 km) and Katowice (25 km). The total area is 40,000 m². Smaller units can be divided into smaller units.  It is BREEAM certified.

Technical parameters:
– possibility of renting offices in the hall (at the client’s request, it is possible to adjust the size of the office space)
– concrete/steel structure,
– dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 7t/m2,
- fire resistance above 4000MJ/m2,
– entrance from level "0" + docks,
– fire sprinkler system, smoke vents, – parking in front of the hall,
– heated hall,
– height at the lowest point 10m,
– secured/monitored yard,
– column grid 12m x 22.5m.

Effective rent: approx. EUR 3.30/m2 depending on the lease length and module size.
Rental price for office and social space: approx. EUR 12.50/m².
Other fees: Service fees approximately PLN 7.80/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings.

Completion date: 10 months from the lease signing date.

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)