Magazyn na wynajem 2500 m² w Gliwicach – nowoczesny park logistyczny Gliwice, Kozielska - 2500,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemcy.

Polecamy do wynajęcia od około 2500 m2 do 57.985 m2 powierzchni magazynowej, znajdującej się na terenie nowo powstającego parku logistycznego w Gliwicach, zlokalizowanego w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z Autostrady A4 oraz drogi Krajowej 88. Odległość od węzła z autostradą A4 to 2 km.

Parametry techniczne:
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 20 cm, nośność 7t/m2, 8t/ stopę regału,
– 1 brama z poziomu '0' (wymiary 4m/4,5m) oraz 6 doków,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
– wysokość w najniższym punkcie 12m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 24m, brak pierwszej linii słupów,
- certyfikat BREEAM Very Good,
- instalacja fotowoltaiczna na dachu,
- dodatkowe pasma świetlne w strefie przydokowej.

Opłaty:
Czynsz efektywny: około 3,49 EUR/m2 powierzchni magazynowej w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Opłaty serwisowe około 7,50 zł/m2 (opłata zawiera: podatek od nieruchomości, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50EUR/m2.

Termin oddania budynku do użytkowania IIQ 2025.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge tenant commission.

We offer warehouse space ranging from approximately 2,500 m² to 57,985 m² for rent, located within a newly developed logistics park in Gliwice, adjacent to the A4 motorway exit and National Road 88. The A4 motorway junction is 2 km away.

Technical parameters:
– concrete/steel structure,
– dust-free, expansion-free concrete floor, 20 cm thick, load capacity 7t/m2, 8t/rack foot, – 1 gate from level 0 (dimensions 4m/4.5m) and 6 docks,
– ESFR fire sprinkler system, smoke vents,
– heated hall (gas radiators),
– height at the lowest point 12m,
– secured/monitored yard,
– column grid 12m x 24m, no first line of columns,
- BREEAM Very Good certification,
- photovoltaic installation on the roof,
- additional strip lighting in the dock area.

Fees: Effective rent: approximately EUR 3.49/m2 of warehouse space depending on the lease length and module size.
Service fees approximately PLN 7.5/m² (the fee includes: property tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.
Office and staff space rental price approximately EUR 12.50/m².

The building is scheduled for occupancy in Q2 2025.

If you are interested in similar space in this or another location, please contact us.

We invite you to a viewing.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)