Zapraszam do wynajmu nowoczesnej hali 11 500 m² w Gliwicach Gliwice, Kozielska - 11500,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemcy.

Polecamy do wynajęcia nowoczesną halę magazynowo-produkcyjną położoną w Gliwicach, zaprojektowaną zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Obiekt zlokalizowany jest w sąsiedztwie węzła A4/DK88. Lokalizacja umożliwia dogodną komunikację zarówno z aglomeracją śląską, jak i resztą kraju. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Moduły dostępne od zaraz.

Parametry techniczne:
- proponowany moduł o powierzchni 11 500 m2 z możliwością wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb,
- możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej),
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 7,5T/m2,
- ognioodporność poniżej 4000MJ/mw,
– wjazd z poziomu 0 + doki,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe,
- oświetlenie LED,
- dach dostosowany do instalacji PV,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana,
– wysokość w najniższym punkcie 12m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5 m.

Opłaty:
Czynsz efektywny: około 3,20 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Termin oddania inwestycji: IV kw 2026.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge a commission to the tenant.

We recommend a modern warehouse and production facility for rent in Gliwice, designed in accordance with current requirements for this type of building, which can be adapted to the needs of companies. The facility is located near the A4/DK88 junction. The location provides convenient connections to both the Silesian metropolitan area and the rest of the country. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The development is BREEAM certified with an Excellent rating. Units are available immediately.

Technical parameters:
- proposed module with an area of 11,500 m2 with the possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs,
- possibility of renting offices in the hall (on request, the size of the office space can be adjusted),
- concrete/steel structure,
- dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 7.5T/m2,
- fire resistance below 4000MJ/mw,
- access from level 0 + docks,
- fire sprinkler system, smoke vents,
- LED lighting,
- roof adapted for a PV installation,
- parking in front of the hall,
- heated hall,
- height at the lowest point 12m,
- secured/monitored yard,
- column grid 12m x 22.5m.

Fees:
Effective rent: approximately EUR 3.20/m2 depending on the lease length and module size.
Rental price for office and social space is approximately EUR 12.50/m2.
Service charges are approximately 7.50 PLN/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.

Completion date: Q4 2026.

If you are interested in a similar space in this or another location, please contact us.

We invite you to a viewing.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)