Magazyn na wynajem Gliwice, al. Jana Nowaka-Jeziorańskiego - 5400,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zlokalizowana w Gliwicach w pobliżu zjazdu z autostrady A4, trasy A1 oraz drogi krajowej numer 88. Położenie parku P3 Gliwice umożliwia dogodny dostęp do wielu szlaków komunikacyjnych w kraju, a także doskonale sprawdzi się do prowadzenia działalności transgranicznej.

Parametry techniczne:
- powierzchnia proponowanego modułu to 5400 m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni,
- możliwość wynajęcia biur w hali i dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, nośność 7,5T/m2,
– wjazd z poziomu "0" + doki,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa zgodna z NFPA 13, klapy dymowe,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/mw,
– hala ogrzewana,
- oświetlenie LED,
– wysokość w świetle 12m,
– parking/plac przed halą,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5 m.
- certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12 EUR/m2.
Opłaty serwisowe: około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Termin oddania inwestycji: 10 miesięcy od popisania umowy najmu.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from tenants.

A modern warehouse and production facility is available for rent in Gliwice, near the A4 motorway exit, the A1 route, and national road number 88. The location of the P3 Gliwice park provides convenient access to numerous national transport routes and is ideal for conducting cross-border business.

Technical parameters:
- the proposed unit area is 5,400 m². Larger or smaller spaces are available for lease,
- possibility of renting an office and adapting the office and social space upon request,
– concrete/steel structure,
– dust-free concrete floor, load capacity 7.5T/m2,
– entrance from level 0 + docks,
– fire protection sprinkler system compliant with NFPA 13, smoke vents,
- fire resistance above 4000MJ/mw,
– heated hall,
- LED lighting,
– clear height 12m,
– parking lot/square in front of the hall,
– secured/monitored yard,
– column grid 12m x 22.5m,
- BREEAM Excellent certification.

Effective rent: approximately EUR 3.30/m2 depending on the lease length and module size.
The rental price for office and staff space is approximately 12 EUR/m².
Service charges are approximately 7.50 PLN/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.

Completion date: 10 months from the date of signing the lease agreement.

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)